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Zimmer: 18, Wohnfläche / Quadratmeter: 395m²
# Objektbeschreibung
Jetzt eine solide Kapitalanlage in ruhiger Lage mit enormen Potential sichern
Zentrale, aber doch ruhige Lage nahe der B167 und dem Finowkanal: Ein solide vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und einer Gewerbeeinheit im EG.
Das Grundstück bietet Potential zur Errichtung eines weiteren Wohnhauses "in zweiter Reihe".
Sichern Sie sich einen soliden Altbau mit langfristigen und solventen Mietern. Die Bewohner schätzen besonders die zentrale Lage direkt im Zentrum von Finow und die Infrastruktur. Das Gebäude ist 1994 umfangreich saniert worden.
Diese repräsentative Kapitalanlage in zentraler Lage ist mit derzeit rund 18.700 Jahres-Netto-Kaltmiete bereits jetzt ein lohnendes Investment. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist derzeit leerstehend, eine einmalige Chance für Gewerbetreibende oder Handwerker sofort repräsentative Geschäftsräume zu beziehen. Bei Vermietung der Fläche wurden unlängst 12.000 JNKM erzielt.
Der Verbrauchsausweis gibt den Wert 94 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert C. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Neugierig? Natürlich lade ich Sie recht herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Sebastian Trommer, ImmoSky Deutschland GmbH
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 7.14% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1272 m²
Gartenfläche: ca. 1272 m²
# Lagebeschreibung
Eberswalde befindet sich im Speckgürtel Berlins, nahe der Autobahn A11und direkt an der Bundesstraßen B167.
Es ist durch einen IC/DB direkt mit der Hauptstadt Berlin verbunden. Das Hauptstadtzentrum, z.B. der Alexanderplatz, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW innerhalb von ca. 1 Stunde gut zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6217848