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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 97m²
Dieses ist ein PRIVATVERKAUF ohne Provision. Der von uns aufgerufene Preis 199.000 Euro bietet eine moderate Verhandlungsmöglichkeit.
Schönes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage (Sackgasse mit Blick auf den Wald). Schön angelegter, eingewachsener Garten mit Terrasse und Gartenhaus.
Die Teilung des Grundstücks wäre für ein Bauvorhaben möglich!
Das Haus mit Teilkeller wurde 1936 erbaut und ca. 1980 um einen Anbau mit Küche, Flur und Badezimmer erweitert.
Durch den Windfang gelangt man in den geräumigen Flur, von wo aus ein Schlafzimmer, die Küche und das helle Wohn- und Esszimmer zu erreichen sind.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlaf- oder Kinderzimmer. Der Dachboden des Anbaus auf der gleichen Ebene bietet eine Ausbaureserve.
Einblasdämmung ca. 2018
Brötje Ölbrennwert- Kessel aus 2010
3000 l Tank
Energieausweis Aug. 2022: 242.8 kWH, liegt bei Besichtigung vor.
Thermopen Holzfenster(Mahagoni) aus ca. 1992
Im ganzen Haus Rolladen, teilweise elektrische Rolladen im EG
Kunststoff Haustür aus ca. 2015

Landhausstil Nobilia Einbauküche Farbe Magnolia matt mit Bosch Einbaugeräten aus 2017
Carport, Werkstatt und Waschraum vorhanden. Viele Abstellmöglichkeiten für Hobby-Zubehör.
Regenwasser Zisterne mit Hauswasserwerk (z.B. zum Wäsche waschen) vorhanden.
Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne per Nachfrage mit Nennung ihrer Kontaktdaten(gerne mit Handynummer zwecks Terminabsprache) über die Nachrichten Funktion zu!
Gerne können Sie das Haus ab sofort freitags, samstags oder sonntags besichtigen, wenn eine Voranfrage bei Ihrer Bank positiv verlaufen ist oder entsprechend Eigenkapital vorhanden ist.
Es sind keine Makleranfragen erwünscht.