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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 117m²
Preis
249.000€
Wohnfläche
117 m2
Preis pro m²
2.128
€
Verfügbar ab ab sofort
Highlights
+ Energieeffiziente Bausubstanz
+ Großer Garten mit Terrasse
+ 2 Tageslichtbäder
+ 4 große Schlafzimmer
+ 1 großes Wohnzimmer
+ Hauswirtschaftsraum
+ Garage und 2 Freistellplätze
+ Glasfaseranschluss
+ Stromheizung (Nachtspeicherheizung)
+ Ruhige, naturnahe Lage direkt am Wald
+ Dörfliche Idylle
In naturnaher Lage von Krummenhagen präsentiert sich die hier zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 als möblierter Familientraum auf einem weitläufigen Grundstück. Hier wird naturliebenden Paaren und Familien erholsame Ruhe und eine Wohlfühlfläche von ca. 117 m² geboten, die sich geschickt über 2 Etagen verteilt.
Die gut geschnittene Immobilie überzeugt mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, welches in Kombination mit der Küche und ihrer Einbauküche zum Mittelpunkt Ihres Familienlebens wird. Als charmante Rückzugsoasen ergänzen ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne das Wohnerlebnis im Erdgeschoss, während 3 gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche im 1. Obergeschoss bereitstehen.
Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen, so kann man unabhängig der Gaspreise und Verfügbarkeit sein Eigenheim warm halten. Eine Gasleitung liegt jedoch an der Straße an. Warmwasser gibt es über einen Boiler im Hauswirtschaftsraum.
Auf dem etwa 1.636 m² großen Grundstück genießen Sie von der eigenen Terrasse die unverbaute Natursicht und den weitläufigen Garten, der Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihren ganz persönlichen Gartentraum zu verwirklichen. Zudem können Sie Ihre Pkw wettergeschützt in einer Garage oder den 2 Freistellplätze unterbringen.
Lage
Die idyllisch inmitten von weiten Feldern und Wiesen gelegene Ortsteil Krummenhagen der Gemeinde Steinhagen ermöglicht Ihnen ruhiges und erholsames Wohnen und zugleich die problemlose Erreichbarkeit der nur rund 10 km entfernten Großstadt Stralsund mit Direktverbindung nach Rügen. Hier können sich Naturliebhaber eine wahre Wohlfühloase gestalten!
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bahnhof, über den Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben, liegen im nur wenige Autominuten entfernten Negast. Mit dem Auto können Sie aber ebenso gut in rund 17 Minuten ins nahe gelegene Zentrum von Stralsund fahren und finden hier Supermärkte, medizinische Einrichtungen und Geschäfte aller Art, Banken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Auch zahlreiche Freizeitangebote stehen dort als Alternative zu Wander- und Radtouren oder den Familienausflug an die nahe gelegene Ostsee zur Verfügung.
Die schnelle Anbindung ans Straßenverkehrsnetz sichert die Bundesstraße 194 mit Anschluss an die Autobahn 20.
Allgemeine Informationen
Baujahr
1999
Etagenanzahl
2
Wohnfläche
117 m2
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
5
Grundstücksfläche
1636 m2
Kosten
Kaufpreis
249.000
€
Kaufpreis pro qm
2.128
€
Ausstattung
Einbauküche vorhanden
Ja
Zustand
Gepflegt
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Stellplatzart
Garage
Zusätzliche Angaben
Garten
Ja
Anzahl Terrassen
1
Energieangaben
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energie-Effizienzklasse
D
Kennwert
124.2 kWh/m2a
Baujahr laut Energieausweis
1999