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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 118m²
Diese charmante Doppelhaushälfte können Sie zum 01.08.2024 erwerben, sie bietet Ihnen eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage.
Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige 36 qm Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht und einer Wohlfühlatmosphäre beeindruckt.
Die zwei großen und gemütlichen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Ein weiteres Highlight in diesem Haus ist der weitere Raum im ausgebautem Spitzboden nebst einem Abstellraum.
Ein Duschbad und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine.
Der vollunterkellerte Raum des Hauses hat nicht nur reichlich Stauraum, sondern eröffnet auch zusätzliche Möglichkeiten diese Räume nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen.
Über eine Treppe gelangen Sie auch von aussen in den Keller.
Ein Stellplatz direkt neben dem Haus sorgt für bequemes und sicheres Parken für 2 PKW.
Die Terrasse und der Freisitz sind nach Westen und Süden ausgerichtet und eröffnen ausreichend Gelegenheit zum Grillen und Relaxen.
Ausstattung
Eiche-Parkett im Wohnzimmer, Designboden in Flur, Gäste-WC und Küche.
Alle Räume im EG mit Fussbodenerwärmung. Das Duschbad im Obergeschoss hat einen Handtuchheizkörper und eine Fußbodenheizung.
Elektrische Rollläden im Wohn- und Esszimmer sowie in beiden Schlafzimmern. Moderne Türen und Fenster mit Isolierverglasung nach ENEV und eine elektrische Markise über der Terrasse.
Die Lage dieser Doppelhauhälfte in der Krögerstraße ist einfach unschlagbar.
Meiendorf ist ein begehrter Stadtteil von Hamburg und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, sowie eine ruhige und gehobene Wohngegend.
Sie haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Die Stadtteilschule Oldenfelde und das Gymnasium Birrenkovenallee sind fußläufig zu erreichen.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt, das AEZ Poppenbüttel und Ahrensburg schnell zu erreichen.
Zudem laden die umliegenden Grünfläche und das nahe Naturschutzgebiet Höltigbaum/Stellmoorer Tunneltal zu Spaziergängen und Erholung ein.
Der Erergieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Weitere Informationen, Fotos und Grundrisse gerne auf Anfrage.