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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 121m²
**Objektbeschreibung:**
In der neuen rollstuhlgerechten Wohnanlage "Betreutes WOHNEN im Gesundheitspark St. Ingbert" sind insgesamt 16 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen entstanden.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 ZKB verteilt, sowie einen Balkon und eine zusätzliche Terrasse mit insgesamt ca 45m².
Die Balkon- und Terrassenfläche ist bereits mit einem Anteil von 50% in der Wohnfläche mit eingerechnet.
Wohnbereich und Balkon sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen unverbaubaren Blick über St. Ingbert.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
**Beschreibung Ausstattung:**
Da sich die Wohneinheiten auf zwei Gebäudeteile verteilen, sorgt je ein Personenaufzug pro Haus für den nötigen Komfort - für problemloses/barrierefreies Transportieren von Einkäufen vom Auto bis nach Hause.
Zu der Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze, davon einer Überdacht. Alle Wohnungen sind barrierefrei, die Fußbodenbeläge sind mit Vinyldesignböden belegt, die Balkongeländer sind in Edelstahl mit Glasfüllung ausgeführt, die Böden hier mit einem rutsch festen Plattenbelag belegt Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte, regelbare Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt und einer zu hohen Luftfeuchtigkeit entgegenwirkt.
**Lage:**
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kreiskrankenhaus St. Ingbert mit Medizinischem Versorgungs- und Therapiezentrum. Das Terrain ist parkähnlich angelegt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt, auch fußläufig erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Gehminuten.
**Energieausweis:**
Energiestandard Neubaustandard mit Fernwärme. Ein energieausweis ist nicht erforderlich gem. §80 (1)GEG.
**Provision**: Das Objekt wird Provisionsfei für den Käuferangeboten.