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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 107m²
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial befindet sich in Grabow und wartet darauf von Ihnen eingerichtet zu werden.
Die Immobilie mit 482 m² Grundstück liegt an der Marnitzer Straße und ist bebaut mit vier Garagen und einem Einfamilienhaus mit 5 Zimmern. Das Wohnhaus bietet Ihnen auf 2 Etagen ausreichend Platz um Ihre Wünsche zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer die Küche und das Bad. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer die derzeit als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Über den Flur und dem Arbeitszimmer haben Sie direkten Zugang zu je einem von den zwei Balkon.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin.
**AUSSTATTUNG**
* Grundstück ca. 482 m²
* Wohnfläche ca. 107 m²
* 5 Zimmer
* 4 Garagen
* Einbauküche
* Offener Kamin
**Lage**
Das Grundstuck liegt an einer befestigten Straße am Ostrand von Grabow. Es ist mit einem 1,5 -geschossigen Wohngebaude bebaut und vier Garagen. Die Versorgung des Grundstuckes mit Gas, Be- und Entwasserung erfolgt vom stadtischen Versorgungsnetz.
**Angaben nach Energieeinsparverordnung (EnEV).**
**Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben!**
* Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
* Gültig bis ........
* Baujahr Gebäude: 1927
* Wärmeerzeuger: .....
* Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
* Endenergiebedarf : ........... kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: ...........
* Wesentlicher Energieträger: ...........
**Sonstiges**
* Kaufpreis: 79.000 €
* Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über das Objekt erfahren? Gern lassen wir Ihnen alle Unterlegen zu dem Objekt zukommen und stehen Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Daten und Fotos, Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind und nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine
Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.
**Ansprechpartner:**
Herr Denis Ferder
03874-4443888