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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 88,48m²
Wir bieten noch zwei von sechs 3-Raum Wohnungen Nordlage 88,48m² sowie 90,05m² im Erdgeschoss an.
EG 88,48m², Netto 1.061,76 + BK 176,96 = Bruttomiete 1.238,72, Badewanne, 1 Kammer, Terrasse
EG 90,05m², Netto 1.080,60 + BK 180,10 = Bruttomiete 1.260,70, Dusche, 1 Kammer, Terrasse
1. OG 94,82m², Netto 1.137,84 + BK 189,64 = Bruttomiete 1.327,48, Dusche, Balkon Nord, 1 Kammer - VERMIETET!!!
2. OG 94,75m², Netto 1.137 + BK 189,50 = Bruttomiete 1.326,50, Badewanne, Balkon Nord, 1 Kammer - VERMIETET!!!
3. OG 85,56m², Netto 1.112,28 + BK 171,12 = Bruttomiete 1.283,40, Badewanne, Balkon Nord, 1 Kammer - RESERVIERT!!!
4. OG 84,34m², Netto 1.096,42 + BK 168,68 = Bruttomiete 1.265,10 €, Badewanne, Balkon Nord, 1 Kammer - VERMIETET!!!
Alle Wohnungen haben eine Staffelmiete. Es wird sich in den nächsten 3 Jahren auf 14€/m² erhöhen. Bisher liegen diese Wohnungen bei 12€/m². Die Erhöhung wird zu je 1/3 stattfinden.
Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus in einer der schönsten Gegenden Brandenburg an der Havel. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit Wohnungen zwischen 49 m² bis 118 m². Jede Wohnung besitzt 2 unabhängige Heizungssysteme. Ein Heizsystem ist ein dezentraler Pelletkamin. Die Pellets werden zur Verfügung gestellt.
Kaltmiete: 1061,76 €
Nebenkosten: 176,96 € (Trinkwasser + Abwasser)
Gesamtmiete: 1.238,72 € (im Mietpreis sind die Heizkosten nicht enthalten)
Heizungsart: Infrarotwandheizungen elektr. + Pelletkamin (Pellets werden KOSTENLOS zur Verfügung gestellt)
(Die Benutzung der Infrarotheizung läuft über die separaten Stromkosten des Mieters)
Wohnfläche: 88,48 m²
Etage: EG
1 Terrasse
1 Kammer
Aufzug vorhanden
Erstbezug
Baujahr 2022/2023
- Idyllische Lage o zwischen den historischen Stadtkernen von Neustadt, Altstadt und Dominsel o nahe Havelufer und anderer Erholungsgebiete o unweit des historischen Hafens Brandenburg
- Optimale Anbindung o Fußläufig schnell im Zentrum: 600m (7 min zu Fuß) zur Einkaufsstraße Sankt-Annen-Galerie o Nahe am ÖPNV: 200 m zur Tramhaltestelle (Linie 6) o 1,7km zum Hauptbahnhof Brandenburg: 10 min Fahrrad/ 20 min zu Fuß (30 min bis Potsdam Hbf, 46 min bis Berlin-Charlottenburg, 51 min Bahnhof-Zoo)
- Architektur o 2 bis 5 Raum-Wohnungen o Durchdachte Grundrisse (inkl. separater HWR-Raum bzw. 1 Kammer) o Offene Wohnküche
- Ausstattung o Wertige Bodenbeläge o Modernes Bad o Mit Balkon oder Ausstieg o Fahrstuhl o Glasfaseranschluss vorbereitet o Kamin
- Effizienz o Kfw-Standard 40 o 3-fach verglaste Fenster o Kamin mit hohem Wirkungsgrad o Dezentrale Wandheizung
Besichtigung nur nach Übersendung folgender Unterlagen nach Absprache möglich.
- letzten 3 Gehaltsnachweise / Rentenbescheide o.Ä.
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Schufa Auskunft
Nicht WG geeignet sowie keine Hunde erlaubt!