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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 105m²
# Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Stadtteil Grünthal-Viermorgen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe sowie eine grüne Umgebung aus.
Das Haus ist auf einem 302m² großen Grundstück erbaut. Die Terrasse und der Garten bieten ausreichend Platz für Grillabende, Spiel und Entspannung im Freien.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2009 erbaut und verfügt über zwei Vollgeschosse. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 105 m². Die Ausstattung ist modern und hochwertig.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie ein Gäste-WC. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet.
Der Außenbereich bietet eine Terrasse mit Blick in den Garten. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen.
Extras: - Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte - Gäste-WC im Erdgeschoss - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Terrasse und Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten - Zwei KFZ-Stellplätze
Ruhige und familienfreundliche Wohngegend - Gute Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Schulen und Kindergärten in der Umgebung - Grüne Umgebung
Kaufpreis: Die Doppelhaushälfte steht zum Verkauf zu einem Kaufpreis von 395.000,00 €.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 2 % inkl. USt.
Grundstücksfläche: ca. 302 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Flughafen 29,1 km
Fernbahnhof 2,4 km
Bus 0,8 km
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 91,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.03.2024
Gültig bis: 05.03.2034
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 008