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Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter: 38m²
# Objektbeschreibung
In dieser Wohnung werden Sie sich sofort wohlfühlen!
Diese modern und behaglich gestaltete Wohnung befinde sich im 20ten Stock in der Plaza Premium Residenz in Timmendorfer Strand im gleichen Gebäude wie das kürzlich renovierte 4-Sterne Plaza Premium Hotel.
Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die bevorzugte Lage des Hauses nur wenige Meter von der Ostsee und dem Strand entfernt.
Durch das im Gebäude befindliche 4-Sterne-Hotel stehen Ihnen auf Wunsch viele Annehmlichkeiten zur Verfügung. So können Sie z.B. dessen SPA-Bereich mit Schwimmbad gegen Entgelt nutzen.
Es stehen ein Innen- sowie ein Außenpool mit einer 25-Meter-Bahn zur Verfügung, ein Saunabereich mit Finnischer- und Bio-Softsauna, sowie ein Fitnessraum, Tennisplätze (zwei innen, zwei außen), die zum Training oder freien Spiel genutzt werden können. Außerdem gibt es auf dem nahegelegene Golfplatz die Möglichkeit, Golf zu spielen oder zu lernen. Des Weiteren können Sie im Hotel exklusive Beauty- und Massageanwendungen sowie einen Aquafit-Kurs buchen. Für Ausflüge steht Ihnen ein großer Fahrradverleih inklusive E-Bike und Kinderfahrräder zur Verfügung. Und wer einen Indoorsport wie Kegeln oder Bowling bevorzugt, kann auf den hauseigenen Bahnen aktiv werden.
Die schöne lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit ihren 38 m2 ist ausgesprochen hochwertig und komfortabel eingerichtet und bietet einen phantastischen Weitblick über den Wald und Timmendorfer Strand, von der Seite fällt der Blick auf den Strand und das Meer.
Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon in Südlage, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Hier können Sie nachmittags die Sonne genießen und bereits beim Frühstück den ruhigen Waldblick genießen. Eine hochwertige elektrische Markise sorgt bei Bedarf für eine angenehme Beschattung.
Die moderne Einbauküche verfügt über eine Geschirrspülmaschine, einen Mikrowellenherd, ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Auch das elegante Badezimmer ist hochwertig gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne, ein Bidet und die Handtücher lassen sich auf dem Handtuch-Heizkörper schnell trocknen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Hausgeld beträgt 232.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz wird optional zum Verkauf angeboten.
Ein hauseigener Concierge-Dienst bietet Ihnen in Verbindung mit der internen Haustelefonanlage in hervorragender Weise Komfort und Sicherheit.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst-oder Zweitwohnsitz, oder kann als Ferienwohnung vermietet werden.
Endenergieverbrauch: 91,4 kWh/m2
Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie mich noch Heute an!
Katrin Bartnitzki Mobil : 0160- 96 88 99 44
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Gebäude bietet einen traumhaften Ausblick in einzigartiger Lage.
Die Gemeinde Timmendorfer Strand liegt 15 Kilometer nördlich von Lübeck direkt an der Ostseeküste.
Timmendorfer Strand bietet ein exklusives Lebensgefühl. Ferienhäuser im Stile der Bäderarchitektur, die schöne Seebrücke, diverse Sehenswürdigkeiten in Timmendorfer Strand, wie den Niendorfer Hafen.
Restaurants, Shopping-Erlebnisse und Events vom Feinsten sind vorausgesetzt. Der berühmteste Strand Deutschlands glänzt mit seinen sieben Kilometern feinsandigem Strand, gefolgt von Dünen, einer naturbelassenen Strandpromenade und einigen noblen Villen. Dahinter das sanfte Ostholsteinische Hügelland mit tiefen Wäldern und glitzernden Seen.
Entdecken Sie den alten Kurpark mit drei romantischen Teichen und zwischen Ostseestrand und Kurpromenade, mitten im Zentrum, findet sich der neue Kurpark. Hier regieren Leben und Trubel, die Shoppingmeile beginnt. Sie ist auch angesagte Location und Schauplatz vieler beliebter Events.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 91.4 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Anbieter-Objekt-ID: 6201917