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Sie brauchen Freiraum für sich, Ihre Familie oder Mitbewohner? Sie sind gerne draußen in der Natur und träumen von einem eigenen kleinen Wald und einer eigenen Wiese? Aber bitte nicht weit draußen im Nirgendwo, sondern mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen? Glückwunsch! Sie haben Ihr Ziel erreicht! Mitte der 70er-Jahre wurde dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von rund 200 m² errichtet und im Laufe der Jahre solide ausgebaut. Highlight ist das weitläufige und größtenteils nicht-einsehbare Gesamtgrundstück von 7.450 m² mit Garten (inkl. 2 Gartenhäuser), kleinem Wald, Teich und Wiesenfläche. Ein Paradies für Familien, Mehrgenerationenprojekte, alle Naturliebhaber und für Menschen mit Fantasie, die sich und ihre Träume verwirklichen wollen.

Das Haus wurde 1975 massiv errichtet, das Dachgeschoss hat man Ende der 70er-Jahre zu einer Einliegerwohnung ausgebaut. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Wohn-Essbereich inkl. Terrassenzugang, einer großen Küche mit angrenzender Speisekammer, Duschbad, Gäste-WC und 4 weiteren Räumen, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, für Gäste oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom zentralen Flur aus erschließt sich der Zugang zum großen Hauswirtschaftsraum direkt neben der Pkw-Garage, sowie zum geräumigen Keller, der viel Platz für Werkstatt und Hobby bietet. Außerdem grenzt noch ein Doppelcarport direkt an das Haus an. Vom Eingangsbereich aus erreicht man über eine Treppe die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Loggia, zwei weitere Zimmer, Küche und Duschbad. Das Dachgeschoss kann natürlich auch als Ferienwohnung genutzt werden. Beheizt wird das gesamte Objekt durch eine Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel (Baujahr 2009). Ein Glasfaseranschluss ist selbstverständlich vorhanden.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 147,2 kWh/[m²*a), Effizienzklasse E, Ölzentralheizung (Bj. 2009).

Hinweis : Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.