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Zimmer: 7,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 300m²
# Objektbeschreibung
Das Haus wurde in einem Bungalowstil 1978 in Rhinow erbaut und ist voll unterkellert. Im Jahre 1994 wurde ein innen Schwimmbad mit (55,9 qm ) voll gefliest sowie mit Fußbodenheizung errichtet. Über dem Pool befindet sich eine Galerie mit großen Fenstern für einen schönen Sonnenaufgang, in der Galerie befindet sich ein Kamin, sowie Heizkörper.
Im Jahre 2002 wurde einiges überholt wie zb. die Heizungsanlage, Außendämmung. 2021 wurden erneute Sanierungsarbeiten durchgeführt wie: Elektrik, Erneuerung von Fenstern im UG, sowie Überholung der anderen Fenster. Die Schwimmbadtechnik wurde erneuert, mit einer Sandfilteranlage, Messanlage sowie eigenständiger Zufuhr von Clor oder Sauerstoff, ect.
Das Wohnzimmer + die 2 Schlafräume im OG wurden 2021 komplett saniert. Im obigen Bad sowie Flur befindet sich eine Fußbodenheizung, und kann mittels Regler reguliert werden. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt zum Wintergarten, und anschließend auf die große Terrasse.
Eine Sauna für warme Stunden im UG, mit einem Saunavorraum, wo Dusche und Fußbecken vorhanden sind, wartet davor noch ein Solarium für die Winterbräune.
Die Bewässerung für den Garten erfolgt über einen Brunnen. Sämtliche Fenster sind mit Fenstergaze ausgestattet. Die Garage verfügt über ein Rolltor was (2022) eingebaut wurde.
Das Haus hat einen großen Dachboden, der für viel Stauraum ausgelegt wurde.
# Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 675 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem Siedlungsgebiet der Kleinstadt Rhinow (HVL). Rhinow ist eine Stadt im LK Havelland in Brandenburg. Die Stadt hat 1600 Einwohner mit Stadttypicher Infrastruktur.
In der Stadt sind fußläufig:
Bäcker, Apotheke, Sparkasse, Kindertagesstätte, Ärzte, Baumarkt,
Grundschule sowie Gewerbe und Handwerksbetriebe.
Die Stadt Rathenow sind ca. 20 Km entfernt, nach Neustadt 14 Km und nach B5 ca. 25 Min. Zum Bahnhof Friesack RE8 benötigt man ca. 20 Minuten.
Fußläufig ist eine Bushaltestelle, die nach Rathenow - Friesack / Neustadt Dosse führt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Haus kann für große Familien, aber auch für Wohn & Geschäftszwecke verwendet werden, da 3 separate Eingänge dieses ermöglichen. Eine große Speisekammer, ist ebenfalls vorhanden. Der HWR ist super groß, wo bequem 2-3 große Geräte bequem stehen können.
Im Haus sowie der Garage sind Starkstromanschlüsse vorhanden.
Sollte Ihr Interesse geweckt worden sein, so vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 279172