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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 91m²
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss über 91 Quadratmeter bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche Extras für ein angenehmes Wohnen. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf gehobene Ausstattung und eine exklusive Lage legen.
Ausstattung
• Gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien
• pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik in allen Räumlichkeiten
• Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
• Alle Fenster sind mit Plissees, sowie elektrischen Außenjalousien für flexible Lichtkontrolle ausgestattet
• Fliegenschutzgitter im Schlafzimmer, sowie Wohnbereich
• Zwei Bäder (jeweils mit begehbaren Regenduschen, Unterputzgarnituren)
• Ein Badezimmer Bad en Suite mit Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima in allen Räumen
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Kellerraum/HWR mit Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum
• Fahrstuhl vorhanden
Außenbereich
• Garten zur privaten Nutzung
• Kleiner Geräteschuppen
• Hochwertiger Gartenzaun als Sichtschutz mit Durchgang zum Parkplatz/Fahrradschuppen
• großzügige Holzterrasse (sonnige Südwest-Ausrichtung)
• Gartenbeleuchtung vorhanden (via Smart-Steuerung)
• Kabel/Anschluss für elektr. Mähroboter vorhanden
• Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung für sichere Aufbewahrung von Fahrrädern
• Stellplatz mit Carport für Ihr Fahrzeug
Lage
• Zentral gelegen in der Nähe von Supermärkten, der Autobahnanbindung und öffentlichen Verkehrsmitteln
Innenstadt – 1,5 km
Supermärkte – 50 m
Autobahnanbindung – 500 m
Verfügbarkeit
Mitte Juni 2024 (Zweitbezug nach Neubau)
Mietpreis
€ 1200,- kalt + € 300,- Nebenkosten + € 50,- Einbauküche + € 50,- Stellplatz mit Carport, Warmmiete: € 1600
Heizkosten über Fernwärme, sowie Wasserkosten werden über die Nebenkosten abgerechnet. Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine monatliche Abschlagszahlung. Eine genaue Abrechnung erfolgt jährlich über die Hausverwaltung.
Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie mich bitte über meega Kleinanzeigen unter Angabe ihres vollständigen Namens, ihrer aktuellen Wohnanaschrift, sowie ihrer E-Mail-Adresse.