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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 70m²
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Etagenwohnung im 3. OG in Hannover. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1955 und erstreckt sich vom Kellergeschoss bis zum 4. Obergeschoss. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Diese Eigentumswohnung g ist ab sofort verfügbar und steht bereits leer.
Vor etwa 2 Jahren wurden bereits neue Frischwasser- und Abwasserleitungen bis zur Wohnung verlegt und auch die Dacheindeckung sowie die Dachdämmung wurden etwa 2007/2008 erneuert.
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 190 Euro monatlich.
# Ausstattung
- sanierungsbedürftig
- Wintergarten
- helle Räume
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 2.842,86 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 3,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 1,2 km
Flughafen 11 km
Fernbahnhof 1,2 km
Autobahn 6,1 km
U/S Bahn 0,7 km
Bus 0 km
Gaststaetten 0,1 km
Hauptschule 6,4 km
# Sonstiges
- sofort bezugsfrei
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 153.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2025-08-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 24011011