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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 70m²
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene und helle Wohnung mit 3 Zimmern, Tageslichtbad und Einbauküche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde ursprünglich ca. 1930 errichtet und befindet sich in Nähe der Nähe des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Schwerin. Dieses wurde in den 90iger Jahren grundlegend modernisiert. In der Vergangenheit wurden vorrangig Reparaturmaßnahmen getätigt. Die hier angebotene Wohnung mit ca. 70,52 m² Wohnfläche ist frei und wird renoviert. Bilder des Zustandes der Wohnung vor den Renovierungsarbeiten liegen vor. Eine Hausverwaltung vor Ort kümmert sich um alle Belange die mit dem Objekt in Verbindung stehen. Ein Kontakt zur Hausverwaltung wird bei Erwerb der Immobilie hergestellt.
Die schöne Etagenwohnung überzeugt mit Ihrem Grundriss. Vom Flur sind das große Schlafzimmer, das Kinder-/Arbeitszimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und dass große helle Wohnzimmer mit Essbereich zu erreichen. Von hier aus gelangt man in die Küche mit Einbauküche. Zusätzlich stehen ein separater Kellerraum und die gemeinschaftlichen Kellerräume zur Verfügung. Durch den Keller sind die auf dem Hof befindlichen Stellplätze des Hauses zu erreichen. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist so groß das auch 2 Fahrzeuge Platz finden würden
Aufgrund der zentralen Lage sind Schulen, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der ÖPNV in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zur Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.
# Ausstattung
Wohnung im 1. Obergeschoss - aktuell vermietet -
- helle freundliche 3- Zimmer Wohnung mit ca, 70,52 m² Wohnfläche
- großes Wohnzimmer mit Essbereich und Laminatboden und großem Fenster
- helles Schlafzimmer mit Laminatboden
- schöne Küche mit Einbauküche und Fliesenboden
- Eingangsflur mit Laminatboden
- helles Tageslichtbad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- Stellplatz auf dem Hof
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.785,71 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Weststadt der Landeshauptstadt Schwerin und profitiert an der Infrastruktur der Landeshauptstadt. Alle Belange des täglichen Lebens können zu Fuß, mit dem Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Schwerin liegt im Westen des Landes Mecklenburg-Vorpommern am Südwestufer des Schweriner Sees in einer waldreichen Seenlandschaft. Hier finden die Schweriner und Gäste Platz zur Erholung und Ausflugsziele zur Freizeitgestaltung.
# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 114,30 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 28.04.2014
Gültig bis: 2024-04-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MJ-02908