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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 97,63m²
# Objektbeschreibung
Im Haus befinden sich 2 Aufzüge. Die Zugänge zu dem Haus sind barrierefrei. Die Wohnetagen sind so unterteilt, dass Sie jeweils nur 2- 3 Nachbarn auf einem Flurbereich wohnen. Die Videoüberwachung ist teil des Zugangssicherungskonzeptes. In der Wohnanlage befindet sich eine größere Grünanlage mit unterschiedlichen Spielplätzen für Kinder jeder Altersgruppe. Hier finden Sie die Anlage einer großen Gruppe von Süßkirschbäumen, die vor vielen Kindergenerationen dort im Rahmen von Patenschaften gepflanzt wurden. An der schönen Grünanlage können Sie schon erkennen, warum Haan die Gartenstadt genannt wird.
# Ausstattung
Diese geräumige Wohnung mit großem Wohnzimmer und separater Küche verfügt über eine zentrale Diele, von der aus alle Räume zu erreichen sind. Die überdachte Loggia läd zum Entspannen ein und bringt mit der hohen Fensterfront viel Licht in den Wohnraum. Komfortabel wohnen können Sie hier mit 3 weiteren Schlafzimmern, einem Wannenbad und einem zusätzlichen Duschbad. Perfekt für die Familie! Die Wohnungen sind mit Warm- und Kaltwasserzähler ausgestattet. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung wird teilrenoviert mit tapezierfähigen Wänden und neuem, modernen Vinylboden in Eiche-Holzoptik übergeben.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.04.2024 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die Häuser befinden sich am Rande der Stadt Haan, an einer Landstraße gelegen. Unweit davon liegt die Autobahnausfahrt Haan-Ost der A46. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich teilweise in fußläufiger Nähe. Die Haaner Innenstadt ist mit dem Bus, der fast vor der Türe hält, zu erreichen. Ebenso fahren Buslinen nach Wuppertal und Düsseldorf HBf. Direkt neben der Wohnanlage ist ein Kindergarten und die Grundschule ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Ihren Ansprechpartner erreichen Sie mobil unter 0175 7238 294
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 163 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 163,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 04.11.2021
Gültig bis: 11-2031
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0930-0-0065