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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 129m²
# Ausstattung
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Eine energetisch sichere Vollausstattung ist inklusive:
- massive, hochdämmende Wände
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Photovoltaik - Anlage Vorrüstung
- E-Auto Vorrüstung
- Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Rollläden im gesamten Haus
- Handtuchheizkörper im Bad
- bodengleiche Dusche
- eingebaute Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- vergrößerter Hauswirtschaftsraum für möglichen Energiespeicher
- Spitzbodenbeleuchtung
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
In idyllischer Stadtrandlage der Rankestadt Wiehe mit seiner weltgrößten Ganzjahresmodellbahnanlage gelegen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und kurzfristig bebaubar. Für Familien gibt es in kurzer Entfernung eine Kita (1,5km), Grundschule (2km) sowie weiterführende Schulen.
Es liegt ländlich reizvoll, vom Unstruttal im äußersten Osten des thüringischen Kyffhäuserkreises an der Grenze zum Bundesland Sachsen-Anhalt. Im Südosten grenzt sie an die Höhenzüge der Hohen Schrecke und der Finne, im Norden fließt die Unstrut mit ihren fruchtbaren Auenlandschaften und dahinter breitet sich der Ziegelrodaer Forst aus.
Die Landesstraßen 1215 und 1217 verbinden die Stadt verkehrsmäßig mit dem Umland von Sachsen-Anhalt und Thüringen.
Weitere touristische Attraktionen sind die Kaiserpfalz in Memleben und die nahe gelegenen Arche Nebra, der Fundort der Himmelscheibe zu Nebra.
# Sonstiges
Der Preis 291.013 € bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus "Bodensee 129" inklusive Vollausstattung und 631 qm erschlossenem Baugrundstück zuzügl. Kauf- und Baunebenkosten.
Anbieter-Objekt-ID: Bodensee 129_06571-631