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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 85m²
Wunderschöne, mit Herz sanierte und voll möblierte Altbauwohnung zu verkaufen.
Zu dem Objekt zählen zwei schöne geräumige Schlafzimmern, sowie eine Großzügige Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche, Bad und ein große Flur.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen kleinen niedlichen Balkon gibt, sondern auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen.
Die Wohnung befindet sich in eine ruhiger Seitenstraße parallel zur Vahrenwalder Bad. Die Haltestelle Dragonnerstr. ist in 2min. Gehweg zu Fuß erreichbar. Kitas, Grundschulen, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte und c.o. sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung sind:
- Höhe der Decken 3,30m
- Wohn und Esszimmer: Wände und Decken sind glatt/ fein gespachtelt.
Decken mit moderne Stuckelementen geklebt.
Fußboden mit Merbau- Parkett verlegt.
Ein großer und klein Wand mit indische Naturstein verkleidet und mit LED indirekte Beleuchtung eingerichtet.
- Flur : Wände und Decken sind fein / glatt gespachtelt.
An die Decken moderne Stuck angebracht.
Fußboden mit Granitfliesen verlegt.
- Schlafzimmer 1 : auf dem Fußboden sind Dielen verlegt und Schlafzimmer 2: ist mit hochwertigen Laminat verlegt
- Küche: Kleine Einbaukühe , alle elektrischen Geräte funktionieren einwandfrei.
- zu der Wohnungseingang gehört eine hochwertige Schal-Sicherheitstür. Alle Fenster sowie die Balkontür in der Wohnung sind ISO- Schalschutzfenster
Die Wohnung ist momentan vermietet für Mieter " Wohnen auf Zeit".
Die Miete beträgt 1300 Euro inkl. NK ohne Strom , Wasser und Gaskosten.
Auf Wunsch kann man dem Mietvertag innerhalb 1 Monat kündigen oder ggf. auf bestimmte Zeit verlängern.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschöne Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter die folgenden
Mobil Nr. 0163-7220562

Bitte keine Makleranfragen.
Die Wohnung wird von Privat an Privat verkauft und es fällt keine Provision an.
Lage:
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hannover. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars und zwei Buchhandlungen.
Sonstiges:
Auf dem Haus ist eine standhafte Sat-Anlage angebracht und dient zur freie Nutzung der WEG-Eigentümer