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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 53m²
Die schöne lichtdurchflutete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Erbaurecht(bis 2061) befindet sich im
4.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in
Pinneberg Thesdorf
Das Haus wurde ca.1969/70 errichtet und umfasst
40 Wohneinheiten.Ein Aufzug ist selbstverstandlich vorhanden.
Die ca.53qm Wohnfläche dieser gut geschnittenen
Wohnung verteilen sich auf den Wohn-und Essbereich ,das Schlafzimmer,die Küche,das Badezimmer und den Flur.Ebenso befindet sich ein kleiner Abstellraum in der Wohnung.
Flur,Wohn-und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.Bad ,mit einer Dusche und Küche sind gefliest.
Die Einbauküche beinhaltet einen Backofen,Geschirrspuler,Kühlschrank und ein Induktionsfeld.
Die Fenster sind isolierverglast .
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Pkw Stellplatz.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Gemeinschaftswaschkeller,welcher über zwei Waschmaschinen und zwei Wäschetrockner verfügt und einem Gemeinschaftsfahradkeller.
Das Gebäude wurde bereits 2000 wärmegedämmt .
Das Wohngeld beträgt z.Zt.233,00€/Monat; davon gehen 53,00€ in die Instandhaltungsrucklage.
Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet,der zuverlässig ist und pünktlich die Miete in Höhe von 780,00€,warm zahlt.
Da es sich um einen befristeter Vertrag handelt,ist dieser jederzeit kündbar.
Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte,Schulen ,die SBahn und Kindergärten in ca.10 Min.erreichbar.
Mit dem Auto ist man in 5 Min.auf der A23.
Alles in allem eine schöne Immobilie zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.
Bitte keine Makleranfragen.