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Zimmer: 22, Wohnfläche / Quadratmeter: 561m²
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses gut erhaltene Mehrfamilienhaus im begehrten Frankfurt-Nordend vorstellen zu dürfen. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut und umfasst insgesamt 11 gut geschnittene und vermietete Wohnungen. Jede Einheit verfügt entweder über eine Loggia oder Terrasse, die den Bewohnern eine angenehme Möglichkeit zum Verweilen im Freien bieten. Das Haus ist mit einer modernen Wärmedämmung ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. In den Jahren 2008/2009 wurden weitere umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Ein KFZ-Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage im begehrten Nordend von Frankfurt. In unmittelbarer Nähe befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bushaltestellen und Straßenbahnanbindungen, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt gewährleisten, auch der beliebte Holzhausenpark. Diese attraktive Lage vereint die Vorzüge von Ruhe und Urbanität und stellt eine ideale Kombination aus zeitlosem Charme und modernem Komfort dar.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
# Ausstattung
Gas-Zentral-Heizung, Warmwasser örtl. über DLE, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden im EG, Parkett– und Fliesenböden, Bäder mit Wannen oder Duschen, Kellerabstellräume und Wasch– und Trocknerraum für die Mieter, u.v.m.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Kaufpreis pro m²: 5.525,85 €
Käuferprovision: 5.95 inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 561 m²
Grundstücksfläche: ca. 271 m²
# Sonstiges
Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf!
Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
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- Bausparen
Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.
Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 147.8 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 2024-04-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Anbieter-Objekt-ID: 90.6493