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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 80m²
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 165 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten und ein Gewächshäuschen.
Das Haus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Unter anderem wurden 1998 die Fenster saniert. Ein Modernisierungsstau ist vorhanden.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt.
Das Haus präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne.
Außerdem gut zu wissen:
• Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.
• Die Wohnräume sind mit Holzdielen und Fliesen ausgestattet.
Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Kaufpreis pro m²: 1.517,91 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 165 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Kröpelin, in Mecklenburg-Vorpommern. Die Straße liegt im südlichen Teil der Stadt und ist von Wohnhäusern und kleinen Geschäften umgeben.
Das Gebäude selbst ist ein zweistöckiges Wohnhaus, das in einer ruhigen und gepflegten Umgebung liegt. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und verfügt über Bürgersteige, was sie zu einer angenehmen und sicheren Wohngegend macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist von Grünflächen und kleinen Parks geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Immobilie ist gut mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gemeinden.
Insgesamt handelt es sich um eine angenehme und gut gelegene Wohnadresse in Kröpelin, die eine gute Lebensqualität bietet.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kröpelin, Schulstraße (circa 350 Meter)
Bahnhof | Kröpelin (circa 400 Meter)
# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über meega Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 330.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 30.11.2023
Gültig bis: 2033-11-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: I2AROYF8