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Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 200m²
Willkommen in dieser beeindruckenden Doppelhaushälfte, die im Jahr 1978 erbaut wurde und eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² bietet, verteilt auf drei Etagen. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 270 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für individuelle Bedürfnisse und Möglichkeiten zur Gestaltung.
Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Turm, der ihm ein charmantes Schlossflair verleiht. Ein großzügiger Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet das ganze Jahr über einen herrlichen Ausblick auf den Garten.
Das Anwesen verfügt über eine Garage sowie einen gepflegten Garten, der zu geselligen Stunden im Freien einlädt.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten und ein helles Treppenhaus, das alle Etagen miteinander verbindet. Die Möglichkeit, das Haus in drei separate Wohneinheiten zu teilen, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für zusätzliche Einnahmen.
Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind bequem erreichbar. Großstädte wie Braunschweig, Hildesheim, Hannover und Salzgitter sind schnell erreichbar, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, was für eine flexible und komfortable Lebensweise sorgt.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair, großzügigen Wohnräumen und einer günstigen Lage, die sie zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Investoren macht.
AUSSTATTUNG
• Schöner Garten
• Wintergarten
• Garage
• Kamin
• Voll unterkellert
• Stellplatz
• Drei separate WCs/Bäder
• Heller Wohn-/Essbereich
• Ausgebauter Dachboden mit getrennter Stromversorgung
• Dachboden
LAGE
Die Doppelhaushälfte bietet eine äußerst günstige Lage:
•Die Autobahnauffahrt liegt nur etwa 1,5 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht.
•Braunschweig ist ca. 25 Kilometer entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt in etwa einer halben Stunde, während die Zugfahrt nur etwa 18 Minuten dauert.
•Hildesheim liegt ungefähr 30 Kilometer entfernt. Die Fahrt mit dem Auto dauert etwa eine halbe Stunde, während die Zugfahrt etwa eine Stunde beträgt.
•Hannover ist etwa 43 Kilometer entfernt. Die Fahrt mit dem Auto dauert etwa 55 Minuten, während die Zugfahrt nur etwa 29 Minuten dauert.
•Salzgitter ist ungefähr 30 Kilometer entfernt. Die Fahrt mit dem Auto dauert etwa eine halbe Stunde, während die Zugfahrt etwa 50 Minuten dauert.
•Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind in wenigen Kilometern zu erreichen, was eine komfortable und praktische Lebensweise für Familien gewährleistet.
Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Verkehrsanbindung und Zugang zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
SONSTIGES
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Haftungsausschluss:
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