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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 68m²
# Objektbeschreibung
Zum provisionsfreien Verkauf wird eine vermietete Wohnung mit Balkon angeboten.
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet.
Mtl. Kaltmiete: 361,76 EUR zzgl. 237 EUR BK-Vorauszahlung. Die Wohnung wird über GEH beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektr. Durchlauferhitzer.
Das monatliche Hausgeld beträgt 261 EUR. Davon sind ca. 59 EUR nicht umlagefähig.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1509-25 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
- Gas-Etagen-Heizung
- Balkon
- Wannenbad mit Fenster
- Abstellschrank
- Keller
- Waschkeller
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 1.294,12 €
# Lagebeschreibung
Andersenstr. 13 - Bergheim
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.02.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1509-25