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Zimmer: 16, Wohnfläche / Quadratmeter: 532m²
Verkauf von 2 zusammenhängenden Grundstücken in Elsterwerda, Brandenburg.
2 Mehrfamilienhäuser
Das im Vordergrund stehende Mehrfamilienhaus hat 3 WE.
Das im Hintergrund stehende Mehrfamilienhaus hat 5WE.

WOHNUNGEN
Der jährliche Nettomietzins bei Neuvermietung liegt für die 8 schönen Wohnungen bei 44.688 Euro.
BÜRO
Der jährliche Nettomietzins für das Büro mit separaten Eingang zur Wallstraße bringt bei einer
Neuvermietung ca. 1500 Euro
Ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen.
Wohnfl. ca. 214,5 m²
Grundstückfl. ca. 187 m²
Gebäutenutzfl. ca. 249 m²
Ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen.
Wohnfl. ca. 317,5 m²
Grundstücksfl. ca. 389 m² Gebäudenutzfl. ca. 383 m²
Es entstehen zurzeit im OG auf beiden Seiten je ein neuer Balkon mit ca. 6m2, Der alte Holzbalkon wird gerade abgebaut.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum ca.150m vom Markt. In einer Nebenstraße mit wenig Verkehr.
Elsterwerda ist eine Kleinstadt im Elbe Elster Kreis in Brandenburg, sie verfügt über:
Verbindungen
Dresden 64 km bis Zentrum
Leipzig 95 km bis Zentrum
Berlin 165 km bis Zentrum
Spreewald 76 km
Lausitzer Seenplatte 35 km
Alles gut mit dem Zug oder dem Auto zu erreichen.
Objektbeschreibung
Rathausstr. 12 Baujahr 2001 Umbau - u. Sanierung 2010
Rathausstr. 13 Baujahr 1995 Umbau - u. Sanierung 2013
Fast alle Wohnungen haben eine gut bis sehr gute Ausstattung, sowie Dusche und Wanne. Weitere Informationen erhalten Sie bei Interresse über das Exposé.
Der grüne Innenhof lädt zum Relaxen ein und sorgt im Sommer für ein angenehmes Klima. Jede Wohnung ist ein Unikat, so lassen sich die Wohnungen für eine breite Mieterschaft gut vermieten. Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Energie
Gas Zentralheizung
Die Heizung ist ein Niedertemperaturkessel und muss nach neuem Gesetz nicht getauscht werden.
Der Energiebedarfsausweis liegt bei einer Besichtigung vor.
Alles zusammen ein schönes Rendite bzw. Anlageobjekt.
Wenn das Objekt für Sie oder für Makler interessant ist, dann melden Sie sich für ein Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Fragen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur erstgemeinte Anfragen mit Vornahme, Nachnahme, Wohnort und Telefonnummer beantworten.
Sonstiges
Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.