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Zimmer: 24, Wohnfläche / Quadratmeter: 488m²
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Osnabrück - Eversburg.
Die Immobilie wurde 1966 in Massivbauweise erstelt. Sie verfügt über 6 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, 1 Küche, 1 Wannenbad.
Kunststofffenster weiß, Rolläden
Satteldach mit je 2 x Gauben an der Front und eine große auf der Rückseite.
Alle Einheiten haben eine separate Gastherme.
6 Garagen
Die Nettomieteinnahmen belaufen sich zur Zeit 34.980,- Euro p.a.zuzüglich der Garagenmiete 2.760,- Euro p.a. = 37.740,- Euro p.a.
Der Stadtteil Eversburg befindet sich in sehr zentraler Lage von Osnabrück.
Er ist verkehrsgünstig gelegen und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, die Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Stadtbus erreichen können.
Sehr gute Anbindung zur BAB A1.
Ein großes Naherholungsgebiet, mit zahlreichen Sparzierwegen und großem See, erhöhen die Attraktivität dieses Stadtteils.
Osnabrück, mit 164.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Niedersachsens, liegt sehr zentral und ist ein bedeutendes Handelszentrum sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt einer Region mit über 600.000 Menschen. Sie ist zudem Sitz der Deutschen Bundesstiftung Umwelt, Universität und Fachhochschule. Osnabrück ist verkehrsgünstig vom Ruhrgebiet und den norddeutschen Hansestädten über die Autobahn A1 zu erreichen. Aus den Niederlanden und aus Richtung Hannover führt die Autobahn A 30. Aus Richtung Bielefeld erreicht man die Stadt über die Autobahn A 33.
Der Münster Osnabrück International Airport (FMO) ist nur 30 km von Osnabrück entfernt.
Energieausweis: ist beantragt!
Provision: 5,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis