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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 150m²
Kleinstadtidyll in Arzberg: Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten
Die Raumaufteilung des Hauses ist ansprechend und praktisch und es verfügt über einen Anbau mit einem großen Wohnzimmer (knapp 50 m²).
Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² einschließlich einer Terrasse und hat eine zusätzliche Nutzfläche von weiteren 75 m² (Keller, Stauräume).
Im Erdgeschoss befinden sich ein WC (komplett neu), eine Küche mit Speiseschränken und offenem Essbereich, ein kleines Esszimmer/ Büro, das große Wohnzimmer und ein (weiteres) Arbeitszimmer.
In der ersten Etage sind ein Bad mit großer Eckdusche und hochwertigem Mobiliar und drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und in der zweiten Etage zwei Dachkammern und ein Gästezimmer mit Schrank und Waschbecken.
Der Keller verfügt über einen Versorgungsraum mit Gefrierschrank und Regalen, eine Waschküche, einen großen Raum/Partykeller, einen Abstellraum, einen Flur mit Schränken für Werkzeug und einen Gartenkeller einschließlich Gartengeräten und Rasenmäher. Es gibt auch einen Ausgang in den Garten. Ferner ist eine große Garage mit motorischem Sektionaltor angebaut, über der vom Haus aus ebenso Stauraum besteht.
Das Haus hat eine Ölheizung, einen Warmwasserspeicher und Solarthermie, um Energie zu sparen. Es ist aus dem Jahr 1959 und der Anbau aus dem Jahr 1973. Die Grundstücksgröße beträgt 400 m².
Die Renovierung nach modernen Aspekten – ansprechend, hell und freundlich -erfolgte in den Jahren 2023 und 2024.
Das Haus ist ab sofort bezugsfertig und die Miete beträgt ca. 1150,00 € sowie ca.100,00-150,00 € Zusatzkosten.
Die Strom-/ Wasser- und Heizkosten sind im Angebot nicht enthalten. Der oben eingetragene Wert von 300€ ist geschätzt.