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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 242m²
Das Mehrfamilienhaus und die Produktionshalle wurde ca. im Jahr 1900 auf einem 760 m2 großen Grundstück errichtet.
In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 4 Wohneinheiten zwischen 36 m2 und 90 m2.
Die Wohnungen sind gut zugeschnitten und bieten auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit.
Das Wohngebäude und die Gewerbefläche werden mit einer Gaszentralheizung beheizt, lediglich die Wohnung im 2. Obergeschoss wird durch eine Gasetagenheizung beheizt.
Das Wohngebäude besitzt ausschließlich isolierverglaste Kunststofffenster, die zum großen Teil mit Rollläden ausgestattet sind.
Elektro- und Sanitärinstallationen wurden in den letzten Jahren modernisiert und sind dadurch in einem zeitgemäßen Zustand.
Die hinter dem Wohnhaus bestehende Werkstatt von ca. 500 m2 wird zurzeit als Tischlerei benutzt.
Das Dach hat ein großes Potenzial für eine Photovoltaikanlage.
Dadurch ergibt sich eine weitere Einnahme. Sie können Ihren selbst produzieren Strom an Ihre Mieter veräußern.

Halle ca. 500 m2: mit Umkleide und Sanitärbereich, WC und Dusche.
Unterkellert als Lager für Furnier.
2 separate Eingänge.
In den letzten Jahren wurde wie untenstehend renoviert
Mehrfamilienhaus
Sicherungskästen
Stromleitungen
Abgehängte Decken
Moderne Raumaufteilung
Heizkörperrohre
Heizkörper & Thermostate
Bodenbeläge
Fenster, Fensterbänke & Rollläden
Wohnungseingangstüren und Innentüren
Dach Anbau
Hoftor
Gewerbehalle
Dachrenovierung
Dachabdichtung
Stromversorgung
Sanitäreinrichtung
Alle Hallenfenster
Brandschutz & Wärmeschutz vorderer Bereich
Heizungsrohre und Gebläse

Erdgeschoss 66,32 m2:
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 66,32 m2 Wohnung.
1 Schlafraum ca. 14,52 m2
1 Wohnraum ca. 22,72 m2
1 Küche ca. 17,61 m2
1 Flur ca. 6,64 m2
1 Badezimmer ca. 4,81 m2
1. Obergeschoss 1 x 49,50 m2 + 1 x 36,40 m2:
Im 1. Obergeschoss befinden sich eine ca. 49,50 m2 Wohnung.
1 Schlafraum ca. 9,40 m2
1 Wohnraum ca. 23,00 m2
1 Küche ca. 6,30 m2
1 Flur ca. 6,30 m2
1 Badezimmer ca. 5,60 m2
Und eine weitere Wohnung mit ca. 36,40 m2.
1 Schlafraum ca. 7,9 m2
1 Wohnraum ca. 15,2 m2
1 Küche ca. 5,5 m2
1 Flur ca. 3,6 m2
1 Badezimmer ca. 4,2 m2
2. Obergeschoss 90 m2:
Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 90 m2
1 Elternschlafzimmer ca. 13,00 m2
1 Wohnraum ca. 24,00 m2
1 Küche ca. 5,00 m2
1 Flur ca. 8,00 m2
1 Badezimmer ca. 6,00 m2
2 Flur 5,7 m2
1 WC 1,7 m2
1 Kinderzimmer 11,60 m2
1 Kaminzimmer 15,0 m2