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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 56m²
# Objektbeschreibung
Diese attraktive 2 Zimmer Wohnung liegt im EG des Quartiers Bootshafen mit gut 46 Wohneinheiten. Hier wohnen Sie nahe der Innenstadt unweit des Hauptbahnhofes und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schwedenkai.

# Ausstattung
...CAPERA - Einziehen und Wohnfühlen!
Hier können Sie es sich auf ca. 56,36 m² gemütlich machen.
- Zeitgemäße moderne Ausstattung mit offener EBK inkl. Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube und Spülmaschine
- Moderne Parkettböden
- Angenehme Raumatmosphäre mit hellen, großzügigen Räumen
- Loggia
- Glaswand Wanne
- Fußbodenheizung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Hinweis zur Kaution: 2.490,00
Gesamtfläche: ca. 56 m²
# Lagebeschreibung
-Maritimes Wohnen mit Wasserblick-
In Kiel reicht die Ostsee bis in die Stadt hinein. So wird das Stadtbild maßgeblich von der Förde mit ihren Stränden geprägt.
Typisch für Kiel ist das maritime Flair mit den Hafenanlagen, den riesigen Passagierfähren und der Werft.
Der Neubaukomplex befindet sich in der Innenstadt unweit des Hauptbahnhofes und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schwedenkai. Das gesamte Umfeld ist durch die innerstädtische Situation und durch die Nähe zum Fährhafen nach Skandinavien geprägt. Büros, Geschäfte des täglichen Bedarfs (und darüber hinaus), Lokale und Restaurants, Arztpraxen, das Rathaus, Zugang zu den öffentliche Verkehrsmittel und sonstige gewerbliche Nutzungen prägen das Umfeld. Der Hafen ist dabei sowohl das touristische, als auch das wirtschaftliche Zentrum.
# Sonstiges
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.
Leider ist eine Anmietung der Wohnung über das Jobcenter hier nicht möglich.
Die Warmwasserkosten berechnen sich aus der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen und müssen bei den Nebenkosten ergänzend noch berechnet werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 09.11.2021
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 16898-209