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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 59,14m²
Im ruhigen und grünen Ortsteil Nikolausberg gelegene Wohnung im obersten Stockwerk mit zwei Loggien, Die kleinere der beiden geht direkt von der Küche ab, liegt auf der Ostseite und eignet sich gut zum Frühstücken. Oder man nutzt sie zum Aufhängen der Wäsche und genießt die größere Loggia mit Westausrichtung, die man über das Wohnzimmer erreicht, ohne störende Wäsche. Der Vorteil von Loggien gegenüber Balkonen liegt auf der Hand: man braucht bei Regenschauern nichts schnell in Sicherheit bringen.
Zu der Wohnung gehört eine Küchenzeile mit Spülmaschine, ein Waschmaschinenanschluß ist hier ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit saniert. Die komplette Elektrik ist ausgetauscht worden, eine größere Anzahl von Steckdosen wurde neu gesetzt. Es gibt einen neuen Bodenbelag aus hochwertigem Vinyl, weiter wurden Küche, Bad und Loggien neu gefliest, neue Heizkörper und Türen eingesetzt. Das Schlafzimmerfenster wurde gerade jetzt erneuert.
Neben einem recht großem Eingangsbereich gibt es im hinteren Teil der Wohnung einen weiteren kleinen Flur mit praktischem Einbauschrank. Alle Zimmer haben Fenster, so dass es in der Wohnung schön hell ist, besonders im Wohnzimmer mit der großen Fensterfront.
Im Keller steht ein großzügig geschnittener Abstellraum zur Verfügung.
Gleich um die Ecke kommt man nach ein oder zwei Minuten zum Edeka-Markt mit Bäcker. Auch andere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Göttinger Innenstadt liegt ca. 7 km entfernt und ist auch mit den Bussen gut zu erreichen. Eine Besonderheit in Nikolausberg ist, dass es hier ein eigenes Freibad gibt.
Da dieser Ortsteil mitten im Grünen, umgeben von Wäldern und Wiesen liegt, ist er für Naturliebhaber gut geeignet und lädt zu schönen Spaziergängen mit oder ohne Hund ein. Interessant ist die Lage auch für Studierende oder Beschäftige der Nord-Uni, der HAWK und des MPI.
Da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist, ist die Wohnung nur geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar, nicht dagegen für eine Familie oder Alleinstehende mit Kind. Bitte ersparen Sie mir Unterstellungen, dass ich kinderfeindlich sei. Ich kann ich dieses recht gut beurteilen, da ich selber Mutter bin.
Bei Interesse bitte ich um eine persönliche und aussagekräftige Bewerbung, nicht die Standardanfrage, die für jedes halbwegs geeignet erscheinende Wohnungsinserat geschrieben wird. Das fängt schon bei einer Anrede nur mit „Hallo“ an… Bitte teilen Sie mir mit, wann und mit wie vielen Personen Sie einziehen würden. Bei Vertragsabschluß ist eine Schufa-Auskunft notwendig.
An alle Aufkäufer oder Makler: Die Wohnung steht weder jetzt noch später zum Verkauf.