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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 140m²
# Objektbeschreibung
Das großzügige Penthouse mit umlaufender Dachterrasse liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Die Wohnanlage besteht aus 3 Wohngebäuden mit insgesamt 36 Parteien und wurde bereits umfangreich energetisch saniert (dreifachverglaste Fenster und Gaszentralheizung).
Die ca. 140 qm Wohnfläche verteilt sich auf fünf gut belichtete Zimmer. Die umlaufende Dachterrasse von ca. 80 qm in Südwest Ausrichtung ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Von der Terrasse aus gelangt man in die kleine Sauna.
Der gelungene Grundriss beinhaltet 3 helle Schlafzimmer, einen großen Wohnraum mit Kamin, ein Esszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein modernes Wannenbad mit Fenster.
Die Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und liegt direkt neben dem Hauswirtschaftsraum.
Zu dem Penthouse gehört ein ca. 30 qm großer Kellerbereich mit 3 überirdisch liegenden Fenstern und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis mit enthalten ist.
Zu dem Wohngeld kommt aktuell noch eine monatliche Rücklage in Höhe von 300 Euro.
# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Durchgehend verlegter Vinyl Designbelag in Eichenoptik in allen Räumen, Einbauküche mit weißen Fronten, Kamin, Sauna, Schiebetür zwischen Wohhn- und Essbereich, hell gefließte Bäder
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Das Penthouse liegt in einer ruhigen Sackgasse, in bevorzugter Lage von Oldenfelde. Die Wohngegend zeichnet sich durch zahlreiche grüne Erholungsgebiete aus. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Mit dem Fahrrad erreicht man die zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmärkte in nur 5 Minuten. Die nächstgelegene U-Bahn Station ist Berne oder Oldenfelde. Zahlreiche Restaurants, Sportclubs und das Alstertaler-Einkaufszentrum sind nicht weit entfernt.
Sämtliche Schulzweige und Kindergärten, sowie ein betreuter Spielplatz sind ganz in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 272709