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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 185m²
Dieser moderne Walmdachbungalow wurde 2013 als Holzrahmenbau mit Klinkerfassade errichtet. Er steht am Ortsrand von Aschendorf in Richtung Papenburg auf einem 999m² großen Grundstück.
Es wurde eine Luft/Luft Wärmepumpe inkl. dezentraler Lüftungsanlage verbaut. Die Fenster sind 3-fach verglast und verfügen alle über elektrische Jalousien.
Im Dachgeschoss wurden VELUX-Fenster mit elektr, Rollläden verbaut.
Die Dachfenster im Wohnbereich sind elektrisch zu öffnen, alle weiteren manuell.
Daten Energieausweis: 49,47 kWh(m²a)
Ausstattung
Der gesamte Flurbereich sowie Küche; Wohnen und HWR sind mit Designboden ausgelegt. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Laminatböden ausgelegt.
Die Bäder sind hochwertig gefliest.
Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung.
Küche/Wohnen:
Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und natürlich im Kaufpreis enthalten.
Vom Küchenbereich aus gelangt man in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie von hieraus in den Technikraum und Garage.
Der Wohn- Essbereich geht in die Küche über und ist offen gehalten. Die hohen Decken mitsamt Galerie ergeben eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Dieser Bereich sowie die Küche ist mit den vielen Fenstern/Dachfenstern sehr Licht durchflutet.
Durch die Küche und HWR gelangt man auf den großen Terrassenbereich, der komplett überdacht ist. Ein Teil davon mit Glas.
Der Boden ist mit hochwertigem Thermoholz ausgelegt.

HWR:
Der HWR verfügt über hochwertige Einbauschränke in denen Waschmaschine und Trockner höher gesetzt eingebaut sind.

Bäder:
Das Hauptbadezimmer ist mit Doppelwaschtisch, Hänge-WC, ebenerdiger Dusche und Badewanne ausgestattet.
Das Gäste-WC hat einen Waschtisch, Hänge-WC und ebenerdiger Dusche mit Glaskabine.
Garage:
Die große Garage mit WC und Werkbank ist vorne und hinten mit je einem Sektionaltor ausgestattet. Der Dachboden ist über eine Treppe erreichbar.
Zusätzlich wurde in der Garage ein WC mit Waschbecken eingebaut.
Grundstück:
Das Gartengrundstück ist im hinteren Teil komplett eingezäunt
Erdgeschoss:
Flur ca. 21,76 m²
Gäste Dusche/WC ca. 4,00 m²
Bad ca. 13,72 m²
Küche ca. 17,83 m²
Wohn/Esszimmer ca. 27,78 m²
Schlafen I mit Ankleide ca. 17,45 m²
Schlafen II ca. 14,20 m² plus ca. 4,00m² im OG
Büro ca. 14,20 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 12,19 m²
Dachgeschoss:
Gallerie ca. 14,46 m²
Schlafen III ca. 9,20 m²
Schlafen IV ca. 10,50 m²
Nebengebäude:
Garage ca. 40,00 m²
WC ca. 2,00 m²
Carport mit Geräteraum 27,00m²

Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: August/September 2024
Objektzustand: Neuwertig
Lagebeschreibung:
26871 Aschendorf (Zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B70, Stadtkern Papenburg nur wenige PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Nähe zur Meyer Werft)
Es handelt sich um einen Privatverkauf. Es fällt somit keine Provision für den Käufer an.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.