Diese Anzeige melden

Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 230m²
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus einem 1965 gebauten EFH (Vorderhaus, VH, Haus 1), welches 1996 teilsaniert wurde, und einem 1995 gebauten EFH (Hinterhaus, HH, Haus 2). Im Erdgeschoss des VH befindet sich das Wohnzimmer sowie die Küche und das Bad, das Obergeschoss beinhaltet ein weiteres Bad sowie 3 Schlafzimmer. Zudem gibt es einen Dachboden und im Keller befindet sich ein weiteres Bad, ein Lagerraum, ein weiteres Zimmer und ein Heizungsraum.
Das Erdgeschoss des HH beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad. Das HH verfügt über einen ausgebauten Dachboden und ein Lagerdachboden. Zum Objekt gehört ein ca. 3 Jahre altes Doppelcarport, 1 Garage mit Grube sowie 2 Stellplätze. Im großzügigen Garten befinden sich 1 Holzlagerschuppen, 1 Gartenhaus sowie ein Pool, Beide Häuser verfügen über jeweils 1 Terrasse.
Ausstattung
Beide Häuser verfügen über jeweils einen Holzofen (VH, Haus 1), bzw. Kaminofen (HH, Haus 2), welche in 2023 die Feuerstättenabnahme bestanden haben. Die Ölheizung ist ca. 2013 gebaut worden.
Beide Häuser verfügen über Außenrollladen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in fußläufigen Nähe des Geesthanges sowie des Zentrums mit Schlossberg. Lauenburg ist eine Kleinstadt am südlichsten Zipfen von Schleswig-Holstein mit ca. 11.500 Einwohnern. Lauenburg verfügt über Bahnanschlüsse nach Lübeck, Lüneburg und Hamburg, ebenso über entsprechende Busanbindungen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Am Ort befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit beide Häuser mit einem Durchgang zu verbinden.
Das VH (Haus 1) ist voll unterkellert und verfügt über eine Außen- sowie Innentreppe. Das Hinterhaus verfügt über einen ausgebauten Dachboden und Einbauschränke.
Das Objekt ist sehr gepflegt, einige Kleinigkeiten sind noch zu, bzw. werden noch erledigt.
Der Verkauf findet provisionsfrei privat statt. Besichtigungen können gerne nach Absprache stattfinden: 017672405318