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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 65,90m²
# Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein vollmodernisiertes Objekt, u. a. mit Wärmedämmung, neuen Kunststofffenstern sowie erfolgter Strangsanierung der Wasser- und Elektroleitungen (nach DIN).
# Ausstattung
- Zusätzliche Merkmale: individuelle Sanierung, Einkaufsmöglichkeiten, Familienfreundlich, Grüne Lage, gute Anbindung ÖPNV, Kita in der Nähe, Parkmöglichkeiten, Ruhige Lage, Schule in der Nähe, sicheres Wohnen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig
Gesamtfläche: ca. 65,90 m²
Vermietbare Fläche: ca. 65,90 m²
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
*Ca. 2 min Fußweg zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Linie 2, 9, 10, 16, 34, 36, 144 und 145
*Ca. 5 min Fußweg zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Rewe, Lidl, NP
*Ca. 10 min Fußweg zum Neustadt-Center
*Ca. 2 min Fußweg zu verschiedenen Bankautomaten
*Ca. 10 - 15 min Fußweg zu verschiedenen Kitas ("Bummi", "Waldhaus") und Schulen ("Grundschule Zollrain", "Grundschule Wolfgang-Borcher"", ""Heinrich-Heine-Sekundarschule", "KGS Wilhelm-von-Humboldt", "Christian-Wolff-Gymnasium")
*Ca. 15 - 20 min Fahrtweg mit der Straßenbahn in die Hallesche Innenstadt und zum BWG Erlebnishaus
*Freizeitmöglichkeiten: z.B. Kino "The Light Cinema" (ca. 6 min mit der Bahn), Schwimmhalle (ca. 7 min Laufweg), Bowling-Center (ca. 550m), Skaterpark (ca. 7 min mit dem Bus), Eissporthalle (ca. 12 min mit dem Auto),
*gastronomische Einrichtungen: z.B. Restaurant Dionysos und Eiscafé Am Tulpenbrunnen (ca. 7 min mit der Bahn), Gaststätte "Zum gemütlichen Eck" (ca. 10 min Laufweg)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 74 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 02.02.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 20818.009