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Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter: 250m²
Wir bieten hier unser Haus in Neunkirchen am Rande der Innenstadt an.
Von Grundschule über Gesamtschule bis zu den Gymnasien sind alle fußläufig erreichbar. Ebenso Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus und das Rathaus, sowie ein Grünzug zum spazierengehen und diverse Sportstätten.
Der Keller verfügt über 2 Kellerräume, Wäscheraum und einen Saunaraum mit Toilette und Dusche.Es schließt sich ein überdachter Sitzplatz unter dem Balkon des EG an.
Das EG besteht aus Flur, Küche, Bad, Speisezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von 88 m2.
Ein Balkon von 29m2 schließt sich an und ist über eine Spindeltreppe auch vom Hof her erreichbar.
Das 1. OG hat dieselbe Aufteilung und Wohnfläche, es schließt sich ein Balkon von 13m2 an.Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit und Wärme.
Das 2. OG mit teilweise Dachschrägen hat eine ähnliche Aufteilung wie zuvor, jedoch mit 76m2 Wohnfläche und ohne Balkon.
Unter dem Dach, erreichbar über das Treppenhaus (keine Luke oder ähnliche Behelfslösungen), stehen noch ca. 30m2 mit Toilette und Waschbecken zur verfügung (sind bei den oben angegebenen 250m2 nicht mitgerechnet).
Neben dem Gebäude befinden sich eine Doppelgarage, die in ihren Abmessungen auch für moderne Autos taugt. BJ ca. 2000. Zudem ist vor und hinter der Garage noch Platz für weitere 4 Fahrzeuge.
Im großen Garten ist Platz zum spielen und für Nutzgarten. Ein kleiner Teich mit Sitzgelegenheit ( Sandsteinstufe einer alten Kirche) ist auch vorhanden.
Energieausweis ist in Arbeit
Solaranlage für Warmwasser vorhanden.
Spülmaschinenanschlüsse EG und 1. OG an Warmwasser angeschlossen.
Gasheizung.
Renovierung innen 1995.
Schöne originale Holztüren und Böden innen.
Die Haustür und die Kellertür sind den Originalen nachempfunden, aber erneuert worden.
2-3 originale Lampen sind auch noch da.
Die Überdachung des Balkons im 1. OG ist dem original nachgebaut und somit erst 20 und keine 90 Jahre alt.
Das EG ist vermietet an eine ältere Dame, die auch wohnen bleiben soll, solange sie möchte.
Die beiden anderen Stockwerke sind frei zum Bezug.
Gerne Fragen stellen!