Diese Anzeige melden

Zimmer: 4,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 95,40m²
# Objektbeschreibung
Die modernisierte, aber renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im ruhigen Heusenstamm. Über den großen und hellen Flur gelangen Sie in sämtliche Räume des Objekts. Wie auf den Fotos zu erkennen, wird die Wohnung komplett unrenoviert vermietet. Sämtliche Renovierungsarbeiten müssen vom zukünftigen Mieter selbst erledigt werden. Die Wohnung ist hervorragend für Personen geeignet, die kreativ und mit diversen Handwerksarbeiten vertraut sind und somit ihr Zuhause von Beginn an selbst gestalten können. Das frisch modernisierte Bad und WC verfügen jeweils über ein Stand-WC und ein Einzelwaschbecken. Im Bad finden sich zusätzlich noch eine Badewanne und eine Handtuchheizung. Die Küche mit Fliesenspiegel rundet unser einladendes Angebot ab. Ein Balkon und ein Mieterkeller sind ebenfalls vorhanden.
Über einen großzügigen Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung, welche sich in einem der oberen Etagen befindet. Einen Stellplatz können Sie ggf. separat anmieten.
In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, Sport- & Kulturvereine und verschiedenste Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Gäste WC; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 19.04.24
# Lagebeschreibung
Heusenstamm ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks. Heusenstamm liegt im südlichen Teil Hessens unweit der Mittelgebirge Odenwald und Spessart. Heusenstamm grenzt im Norden an die kreisfreie Stadt Offenbach am Main, im Nordosten an die Stadt Obertshausen, im Südosten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Stadt Dietzenbach sowie im Südwesten an die Stadt Dreieich. Über diverse Anbindungen über die Autobahn A3 oder die umliegenden Bundesstraßen erreichen Sie in Kürze viele ansehnliche Sehenswürdigkeiten Hessens.
# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-08-26
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-0014550035