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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 225m²
# Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
**High-Lights:**
* 225 m² Wohnfläche
* Komplett Leerstehend (Mietinteressenten für 12 Euro NKM pro qm können übernommen werden) - JNKM Soll: 32.400 Euro
* 737 m² Grundstücksfläche
* Großer Garten mit Gartenhütte
* Getrennte Heizungs- und Elektroanlagen je Wohneinheit
* Kompletter Um- und Ausbau im Jahr 1975 und 1986
* Ausgebautes Dachgeschoss (mit Optimierungspotential für zusätzlichen m² Wohnfläche)
**Beschreibung:**
Es handelt sich um ein freistehendes, eingeschossiges Wohnhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Stellplätzen sind im Hofbereich zu finden. Die Lage des Hauses ist als sehr zentral zu bewerten. Infrastruktureinrichtungen, Kindergarten, Grundschule, Dienstleistungsbetriebe und Einkaufsmöglichkeiten, sind in Entfernungen von 100 - 800 m erreichbar.
Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Das Mindestgebot liegt bei 450.000 Euro.
**Wohnungen:**
* EG rechts - 62,53 m²
* EG links - 33,65 m²
* DG rechts - 64,71 m²
* DG links - 44,02 m²
* Spitzboden - 20,42 m² (gehört zu DG rechts)
**Jahre der Sanierungen:**
* 1975 - Bauliche Änderungen im EG inkl. Gasheizung
* 1988 - Bauliche Änderungen im Dachgeschoss
**Kontakt:**
Kleinanzeigen, WhatsApp oder Telefon (0162 / 103 57 86 oder +49 (0) 178 1605690)