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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 52,25m²
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1050275
+ Gefragte Lage auf Rügen, nur ca. 3 Gehminuten von der Ostsee entfernt
+ Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit grüner Aussicht vom Balkon. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob gewerbliche Ferienvermietung, Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz
+ Gepflegtes, sehr freundliches Wohnambiente mit historischem Charme
+ Geräumige Küche mit einer Einbauküche und Platz für eine Sitzgelegenheit
+ Inklusive Tageslichtbad, Keller und Freistellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 3.634,61 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 52 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Idyllische Ferienortslage in Juliusruh auf Rügen - zwischen Park und Ostseestrand
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindekern Breege sowie Altenkirchen. Restaurants, Bäckerei und Bankfiliale vor Ort
Anbindung: Anbindungen an den Regionalverkehr in Sagard (ca. 19,2 km) und die Wittower Fähre in ca. 12 km. Bergen wird über die B 96 in ca. 36 Autominuten erreicht
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas,Strom
Endenergiebedarf: 78.9 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6bbbd276d3