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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 123m²
Wir verkaufen unser Haus aus dem Baujahr 1991 in der Mitte von Haltern am See.
Das Haus liegt sehr zentral, direkt eine Bushaltestelle vor der Tür, bis zum Bahnhof ca. 15 min. und in die Innenstand 10 min fußläufig.
Das vollunterkellerte Haus hat 6 Zimmer und verfügt über 123 m². Die Einbauküche, der Pool und das Gartenhaus ist im Kaufpreis enthalten. Zum Haus gehört eine Einfahrt mit Zugang in den Garten. Das Grundstück ist 300m² groß, wobei der Garten ca. 210m² ist.
Alle Böden im Haus sind gefliest.
Keller:
Es gibt einen großen Kellerraum, in dem man viel verstauen kann.
Den Heizungsraum haben wir als Trockenraum für den Wäsche genutzt. Die Heizung ist auch aus dem Baujahr 1991 und funktioniert einwandfrei. Uns wurde vom Neukauf der Heizung abgeraten, so lange die Heizung funktioniert und reparabel ist sollte diese drinbleiben. Im letzten Kellerraum ist der Anschlussraum.
In allen drei Kellerräumen gibt es Fenster mit Fliegennetzen.
Erdgeschoss:
Von der Haustür kommt man über den Flur in drei Räume im Erdgeschoss. Die Gästetoilette, welches mit elektrischen Aluminiumrolladen.
Die Küche ist getrennt mit einer Glastür zum Flur. Die ca. 4 Jahre alte Einbauküche bleibt im Haus. Die elektrischen Geräte funktionieren alle. Über den Fliesenboden wurde von uns Laminat verlegt, welcher jederzeit entfernt werden könnte. Auch in der Küche sind elektrische Aluminiumrolladen verbaut, Lichtschalter und Steckdosen wurden erneuert.
Das große Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und direkten Zugang au die Terrasse und Garten.
Die Elektrik im Wohnzimmer ist komplett erneuert worden inkl. Neuer Steckdosen und Lichtschalter.
Im Garten ist ein halbeingelassener Pool. Der Pool hat eine Gesamttiefe von 1,20m und einen Durchmesser von 3,60m. Im Gartenhaus haben wir Kaminholz gelagert. Weiterhin gibt es einen überdachten Unterstand neben dem Haus.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein kleiner Raum, welchen wir als Arbeitszimmer genutzt haben. Der Raum hat zwei Fenster.
Dann zwei weitere Räume die etwa gleich groß sind, welche als Schlaf-/ und Kinderzimmer genutzt werden können. Aus beiden Räumen kommt man auf den Balkon. Auch in diesem Räumen sind die Lichtschalter und Steckdosen neu gekommen und elektrische Aluminiumrolladen eingebaut.
Der letzte Raum in dieser Etage ist das helle freundliche Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche. Die Wände sind bis zur Decke gefliest und ein elektrisches Aluminiumrollo im großen Fenster verbaut.
Im 2ten Obergeschoss befinden sich zwei große Räume, welche als Schlafräume genutzt wurden. Aus einem Raum kommt man auf den Balkon. Zwischen den beiden Räumen befindet sich ein kleines Badezimmer mit Toilette und Dusche.