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In einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage von Pößneck erwartet Sie ein einzigartiges Angebot eine tolle Doppelhaushälfte mit Garage und einem großzügigen Grundstück. Hier lässt es sich entspannt leben, fernab vom Trubel der Stadt, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1935 erbaut und 1970 durch einen geschickten Anbau erweitert. Das Ergebnis ist ein geräumiges Zuhause, das ca. 131 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem sonnigen 914 m² großen Grundstück bietet. Das Grundstück beeindruckt mit einem großen Garten in Hanglage, der Raum für individuelle Gestaltungsideen und grüne Oasen bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das perfekt für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden geeignet ist. Die separate Küche bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss kann entweder als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Von der angrenzenden großen Terrasse haben Sie einen direkten Zugang zum Hof, der sich hervorragend für Grillabende und gemütliche Zusammenkünfte im Freien eignet.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen einen Rückzugsort für erholsame Nächte bietet. Die hellen Räume und die angenehme Aufteilung des Hauses schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Kellergeschoss über eine Nutzfläche von ca. 30 m², die Platz für einen Heizungsraum und einen Hauswirtschaftsraum bietet. Das Haus wird von einer effizienten Gaszentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt.
Dieses gemütliche Haus ist insbesondere für junge Familien mit Kindern ideal, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause in einer sicheren und freundlichen Umgebung sind. Der großzügige Garten bietet Raum für Abenteuer und Spiel, während die ruhige Lage eine unbeschwerte Kindheit ermöglicht.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in die Tat umzusetzen.

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer
Separate Küche
Schlaf- oder Kinderzimmer
Große Terrasse mit Zugang zum Hof
Obergeschoss:
2 Kinderzimmer
Geräumiges Schlafzimmer
Kellergeschoss:
Nutzfläche ca. 30 m²
Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum
Beheizung per Gaszentralheizung

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Ralf Morgner Immobilien, Neustädter Str. 79, 07381 Pößneck, Tel. 03647 - 41 61 67, Fax 03647 - 44 20 95, E-Mail: [Contact Form], mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte
dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
An [hier ist der Name, die Anschrift und gegebenenfalls die Faxnummer und E-Mail-Adresse des Unternehmers durch den Unternehmer einzufügen]:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

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