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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 145m²
Das gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger und sonniger Südlage von Wiesbaden-Nordenstadt steht ab sofort zum Verkauf. Es eignet sich perfekt für junge Familien mit Kindern. Baujahr 1987, ca. 122 qm Wohnfläche mit 4 ZKB u. GäWC + ca. 30 qm ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem großen Duschbad. EG: großes Wohnzimmer mit Heizkamin und Essecke, ca. 35 qm, Küche (ca. 12 qm), Flur und Gäste-WC; OG mit großem Elternschlafzimmer, Bad und 2 Kindezimmern mit sonnigem Balkon. Das Haus ist voll unterkellert mit ausgebauter Kellerbar. Terrasse vor dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer gepflastert, ca. 15 qm, Grundstücksfläche insgesamt ca. 246 qm, schön eingewachsen und gepflegt mit kleinem Gartenhaus. Eine abgeschlossene Einzelgarage gehört ebenfalls dazu. Gaszentralheizung Baujahr 2009, Endenergieverbrauch laut Energieausweis 105,58 Kwh, Energieeffizienzklasse D. Das Gebäude hat keinen Sanierungsstau, ist bezugsfertig und sofort frei. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Nordenstadt; kein Durchgangsverkehr; Bushaltestellen, Ärzte, Restaurants, Bäcker und Café ebenso wie Feldrand fußläufig.
Makleranfragen bitte nur mit nachweisbarem Käuferauftrag.
Privatverkauf: Keine Gewährleistung.