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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 665m²
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mitten in der Malchower Innenstadt.
Das Haupthaus hat 2 Ferienwohnungen, welche mit über 100 Nächten pro Jahr vermietet sind.
Die Hauptwohnung verfügt über 5 Schlafzimmer auf über 205qm zzgl. Dachterrasse.
Die kleinere Wohnung hat rund 90qm und 2 Schlafzimmer.
Im Hinterhaus befinden sich 7 vollmöblierte WG Zimmer. 5 davon sind dauerhaft vermietet, 2 Zimmer werden als Kurzeitmiete bzw. Ferienzimmer vermarktet.
Die Einnahmen betragen rund 81.000€ netto kalt pro Jahr.
Es sind Ausbaureserven für 2 weitere Zimmer vorhanden.
Das Haus ist komplett saniert. Die Heizung und alle Versorgungsleitungen wurde 2019 erneuert.
Die Fassade wird 2024 mit Stätdebaumitteln erneuert.
Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Makler direkt vom Eigentümer. Von Makleranfragen ist abzusehen.
Bilder und weitere Angaben auf Anfrage.
Besichtigung ist möglich.