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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 52,23m²
# Objektbeschreibung
Die ansprechenden, zweigeschossigen Reihenhäuser sowie die dreigeschossigem Wohnanlage wurde 1970 in massiver Bauweise erstellt.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (2007).
Die Häuser und Wohnungen sind mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet.
Der sonnige Garten (SNR) rundet das Angebot ab.
Das Gesamtobjekt ist gepflegt und die Außenanlagen sind gut angelegt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9320-101 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss und verteilt sich auf 2- Zimmer mit ca. 52,23 m² Wohnfläche, eine Küche, ein Vollbad und einen sonnigen Balkon.
Der Kaufpreis für dieses Wohnung beträgt 195.000,00 Euro
Ein eigener Garten (SNR) gehört zur Wohnung dazu.
Der Wert dieses Objektes wird durch die sehr positive Miet- und Preisentwicklung in Horn geprägt.
Miet- und Wertsteigerungen sind daher vorprogrammiert und machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 3.733,49 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Horn in der Nähe der Horner Rennbahn. Schulen, Kindergärten,Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar.
Neben der Horner Rennbahn gibt es Grünanlagen und Parks. Zur A 24 gelangen Sie über den rund 4 Kilometer entfernten Horner Kreisel.
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Veräußerung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.04.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 9320-101