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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 138m²
Vermiete traumhaft schöne, helle 4 - Zimmer Eigentumswohnung mitten im Zentrum von Salzgitter - Lebenstedt.
Bitte keine anonymen Anfragen über meega-Kleinanzeigen !!!
Die Wohnung ist mit einer Größe von 138 m² eine absolute Seltenheit in Salzgitter. Die Wohnfläche von 138 qm ist bestens aufgeteilt auf 4 Zimmer plus Küche, Bad und Gäste-WC. Mit der am Wohn- und Essbereich direkt anschließenden, großzügogen Küche bietet dieses Schmuckstück aus dem Jahr 2000 alles, was das Herz begehrt ! Der große überdachte Süd-Balkon ist von 3 Zimmern aus begehbar. Die bodentiefen Fenster lassen das Innenleben der Wohnung in einem erhabenen Licht erstrahlen. Weitläufigkeit und Privatsphäre werden durch eine clevere Unterteilung der Räumlichkeiten in Gemeinschafts- und Privatbereich zusammengebracht. Die privaten Räume wie Kinderzimmer oder Büro, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche ubd 2 Waschbecken erwarten Sie im separaten Bereich der Wohnung.
Das zentral gelegene, moderne Mehrfamilienhaus hat einen Fahrstuhl mit dem alle Geschosse einschließlich Tiefgarage und Keller ohne Umwege bestens - auch für Rollstuhlbenutzer - zu erreichen sind.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. In Anbetracht der wenigen Parkplätze in den Innenstädten ein unbezahlbarer Vorteil.
Keine Makler- oder Vermittlungsprovision.
Tel.: 01775897772
Eine Grünanlage umgibt das im Jahre 2000 mit hochwertigen Baumaterialien erstellte Gebäude, bestehend aus zwei verbundenen Gebäudetrakten incl. Tiefgarage und Fahrstuhl.
Die sagenhafte Lage von Salzgitter bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: Genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit direkt in der Zentrum von Salzgitter-Lebenstedt und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn.
Ergreifen Sie diese einmalige Chance sich mit dieser Wohnung ein neues Leben einzuhauchen und Ihrem Glück auf ganzer Linie freien Lauf zu lassen!
Gern können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.
# Ausstattung:
* Eigentumswohnung
* 138 qm Wohnfläche
* Großer, überdachter Süd-Balkon
* 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer bzw. Büro
* Wohnzimmer mit Esszimmer
* Küche
* Großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne,
2 Waschbecken und WC
* Gäste-WC
* Außenfassade mit Wärmedämmung und Klinker
* Hochwertige wärmegedämmte Fenster
* Gasheizung aus 2020
* Elektrische Rollläden an allen Fenstern
* Fahrstuhl
* Tiefgaragenplatz
* Kellerraum
# Weitere Angaben:
Das Gebäude wurde in klassischer, seriöser Bauweise mit zukunftsorientierter Wärmedämmung und Klinker erstellt und die Wohnung hat eine herausragende Qualität.
# Lagebeschreibung Ort:
Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung.
Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile.
# Sonstiges/ Energie:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 98 kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist C.
Für weitere Fragen und zwecks Absprache für Besichtigungstermine können Sie uns jederzeit unter Tel. 0177589772 erreichen.