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Zimmer: 4,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 126m²
Die hier zur Erstvermietung angebotene und in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Gartenzugang bietet einen hohen und modernen Wohnkomfort mit gut alltags- und familientauglicher räumlicher Aufteilung.
Durch den KfW55 Standard hat dieses Gebäude über 45% weniger Energiebedarf als ein konventioneller Neubau.
Im Erdgeschoss der hell gestalteten und ruhig gelegenen Immobilie befinden sich die geräumige Wohnstube, die Wohnküche, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum - alle räume sind praktisch aus dem Flur zu erreichen.
Über die mit Holztrittstufen belegte massive Stahltreppe gelangt man in das Obergeschoss.
In diesem befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, zwei Kinder- oder auch Arbeitszimmer. Die Ankleide verfügt über einen seperaten Gigabit Netzwerkanschluss und kann entsprechend genutzt werden. Das Tageslich- und Wannenbad wird mit einer begehbaren Dusche abgerundet.
Der über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichende Dachraum ist nicht ausgebaut und dient ausschließlich Revesioinszwecken.
Zu dem Mietobjekt gehören zwei der Haushälfte unmittelbar vorgelagerte KfZ-Stellplätze ( in der Kaltmiete enthalten).
Ausstattung:
- Fussbodenheizung - Luft-Wärme-Pumpe
- Wände mit Malerflies und weiß gestrichen
- elektrisch bedienbare Aussenjalousien bei allen Fenstern
- bodentiefe Fenster in Wohnräumen
- Gartenfläche
- zwei Parkplätze
- Aussen Wallbox
- Gigabit Netzwerk in allen Räumen
- hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
- Glasfaser
- Wasserenthärtungsanlage
Lage:
Fussläufig in wenigen Minuten erreichbar:
- Lebensmitteldiscounter (5min)
- Kita (5min)
- Marie-Curie-Gymnasium (8min)
- Grundschule "Am Wasserturm(4min)
- Ämter (5min)
- Bahnhof (8min)
Berlin ist sowohl mit der Bahn (Potsdamer Platz in 30min) als auch per PKW sehr gut angebunden.
Notwendige Unterlagen:
- Einkommensnachweis
- Schufa-Bonitätscheck
- Selbstauskunft
- Identitätsnachweis
- Mietzahlungsbestätigung