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In der Rintelner Nordstadt können wir Ihnen diesen modernisierten Bungalow zum Kauf anbieten. Die Immobilie wurde ca. 1969 in WILLCO-Fertigbauweise errichtet und verfügt über ca. 129 m² Wohnfläche.
Das herrliche, große Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, wurde über einen nachträglichen Durchbruch mit dem Esszimmer verbunden. Weiter erwarten Sie die Küche mit praktischer Durchreiche, das frisch modernisierte Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie mehrere Abstellräume. An schönen Tagen können Sie das Wetter auf der geschützt gelegenen Terrasse genießen, welche sich an das Wohnzimmer anschließt und auch vom Flur aus erreichbar ist.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den geräumigen Keller. Hier finden Sie neben Waschküche und Heizungsraum die notwendige Nutzfläche. Ergänzend bietet natürlich auch der Dachboden weitere Abstellmöglichkeiten. Ihre Fahrzeuge finden auf dem großen Hof Platz.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern in den zurückliegenden Jahren umfangreich und geschmackvoll modernisiert. Neben allgemeinen Renovierungsarbeiten wurden unter anderem die Fenster ausgetauscht, eine Lüftungsanlage installiert, das Bad vergrößert und erneuert und zuletzt eine neue Pelletheizung eingebaut.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 10.02.2024

Gültig bis: 09.02.2034

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 263

Heizung: Zentralheizung

Energieträger: Pellets

Energieeffizienzklasse: H

Baujahr lt. Energieausweis: 1969

98.170.57.249:39248