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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 75,69m²
# Objektbeschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, eine Küche ohne Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine, ein separates WC mit Fenster sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung kann bereits zum 01.12.2023 übernommen werden.

# Ausstattung
Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Schürzenbadewanne;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.01.24
# Lagebeschreibung
In Oslebshausen sind Sie mit allen Geschäften, die zum alltäglichen Leben gehören, versorgt. Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Oslebshauser Park bietet Erholung und Spaziergänge mit der Familie. Anbindungen zur Bremer City sowie in den nördlichen Bereich sind gegeben, per Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-11-08
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 81-1157730016