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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 112m²
# Objektbeschreibung
Im Stadtteil Tribseer Wiesen gelegen, wartet ab sofort diese schöne Doppelhaushälfte auf neue Mieter.
ACHTUNG: Die Mietdauer ist bis Dezember 2025 begrenzt!
In einer ruhigen und wenig befahrenen Straße befindet sich das Objekt, das über vier Zimmer, Vollbad, Gäste-WC mit Dusche, Einbauküche, Terrasse, Garten, Gartenhaus sowie Carport und zwei Stellplätze verfügt.
Der Zustand der Immobilie ist neuwertig und das Objekt ist bereit, um direkt bezogen zu werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 1.099,00 EURO
2 PKW Stellplätze + 1 Carport: 100,00 EURO
1 Gartenhaus: 50,00 EURO
Nebenkosten: 50,00 EURO
Gesamtsumme: 1.299,00 EURO
Die Anmeldung bei den Energieversorgern erfolgt selbstständig.
# Ausstattung
Die Wohnfläche inkl. 50 % der Terrassenfläche ca. 112 m².
4 Zimmern, 1 Küche mit Einbauküche, Flur EG, Flur OG, 1 Gäste WC mit Dusche im EG, 1 HWR im EG, 1 Bad mit Badewanne im OG, 1 Terrasse, 1 PKW-Zufahrt, 2 PKW Stellplätze, sowie Grundstücksfläche mit 1 Carport und 1 Schuppen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
Hinweis zur Kaution: 3.747 €
Grundstücksfläche: ca. 317 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Tribseer Wiesen. Das Viertel liegt im südlichen Zipfel des Stadtgebietes und wird dort von der Umgehungsstraße umrahmt. Alle infrastrukturellen Anforderungen wie Ärzte, Schulen/Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gegeben.
# Sonstiges
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Identitätsnachweis
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.10.2020
Gültig bis: 19.10.2030
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ID-2021-27