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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 110m²
+Objektbeschreibung+
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohneinheit in einem 2-Familienhaus, welcher über einen eigenen Hauseingang, einen eigenen Stromzähler und einen eigenen Wasserzähler verfügt. Einbauküche, Tageslichtbad und Vollmöblierung sind nur einige der Highlights. Die Wohnung ist super für die Eigennutzung mit der Familie aber auch als Kapitalanlege geeignet. Bei Vermietungswunsch stehen Mietinteressenten schon zur Verfügung. Die Wohneinheit ist in den beigefügten Grundrissen auf der rechten Seite dargestellt. (gelber Fußboden.
+Ausstattung+
Highlights:
\*provisionsfrei für den Erwerber
\*vollmöblierte Übergabe
\*Einbauküche
\*Laminatboden
\*eingebautes Bose Soundsystem in der Galerie
\*helles Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche
\*helle Räume durch große Dachfenster
\*zahlreiche Stellplätze direkt vor der Haustür (optional Anfrage bei der Gemeinde zwecks Sondernutzung für einen festen Stellplatz, technisch mögliche Installation einer Ladesäule für E-Autos)
+Lage+
Die Immobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage von Ohrdruf. Die Stadt zählt insgesamt knapp 10.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. In fußläufiger Nähe können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen, wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Banken aber auch ein schöner großer Park mit Spielplatz für Kinder sorgt für einen hohen Freizeitwert. Die Autobahn können Sie in ca. 10 Fahrminuten erreichen und auch der Thüringer Wald befindet sich zur Erholung gleich um die Ecke.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiebedarf: 47 kWh/(qm \* a)
Haftungsausschluss: Die dargestellten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Prüfung kann daher eine Gewähr nicht übernommen werden.
Kombinationsrabatt!!!
Diese Wohneinheit kann zusammen mit der zweiten Wohnung in dem Haus (modern ausgestattet, 2 Zimmer, ca. 80qm, Einbauküche, Tageslichtbad) für insgesamt 224.900€ erworben werden.
Finanzierungsbeispiel für diese Wohneinheit:
Darlehensbetrag: 130.000€ monatliche Rate: 658€