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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 96m²
# Objektbeschreibung
In idyllischer Lage des Ortsteils Voigtstedt in Artern erwartet Sie ein möbliertes Einfamilienhaus mit großem Potential. Das stark sanierungsbedürftige Haus bietet eine Wohnfläche von 96 Quadratmetern auf einem Grundstück von 168 Quadratmetern.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur
Dachboden: Nicht ausgebaut
Grundstück:
Das Grundstück bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage:
Charmant gelegen in Voigtstedt, Artern, mit guter Autobahnanbindung an die A71 und A38 sowie einer idealen Anbindung an Natur und Infrastruktur.
Besichtigung:
Vor Ihrem persönlichen Besuch bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs, um einen ersten Eindruck zu gewinnen. Sprechen Sie uns hierfür gerne an.
Zustand und Verkaufsbedingungen:
Das Haus wird mit kompletten Inventar übergeben.
Käuferprovision Festpreis: 3.570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Sanierungsbedarf:
Umfassende Sanierung erforderlich, um modernen Wohnstandards zu entsprechen.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Energieverbrauch: 561,1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.03.2024
Gültig bis: 28.03.2034
Heizungsart: Einzelöfen
Wesentliche Energieträger: Holz
# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 13.78 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 168 m²
Gartenfläche: ca. 168 m²
Nutzfläche: ca. 140 m²
# Energie
Energieverbrauch: 561 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 561 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Anbieter-Objekt-ID: 115974