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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 51,34m²
# Objektbeschreibung
Viele Menschen erleben die so genannte „dritte Lebensphase“ heute aktiv und selbstbewusst. Dieses neue Selbstbewusstsein schlägt sich ganz selbstverständlich in den Wünschen und Bedürfnissen beim Wohnen nieder. Seniorinnen und Senioren wollen zeitgemäß und komfortabel wohnen, am aktiven Leben teilnehmen und anregende Gemeinschaft erleben. Unsere Wohnanlage bietet Ihnen den richtigen Rahmen, die dritte Lebensphase zu gestalten. Bei uns leben Sie so, wie Sie es wünschen. Benannt wurde die Wohnanlage übrigens nach der Gattin des Firmengründers: Ein Zeichen der besonderen Verbundenheit zu unserem Unternehmen.
# Ausstattung
Die Oberböden im Wohn- und Dielenbereich wurden mit Laminatböden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapeten bestückt und können von Ihnen mit Ihren Farbwünschen überstrichen werden. Für die kleinen Dinge des Alltags ist eine Abstellkammer vorhanden. Kernstück dieser schönen Wohnung ist das innen liegende weiße Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Eine solide Wärmedämmung und die effiziente Gas-Zentralheizung sorgen für eine günstige Energiebilanz - beste Voraussetzung für niedrige Heizkosten. Separate Zähler für Heizung, Kalt- und Warmwasser stellen sicher, dass sich ein sparsamer Verbrauch für Sie in barer Münze auszahlt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Essen-Frohnhausen. Unsere Wohnanlage zeichnet sich durch Grünflächen zwischen den Häusern aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich in der Umgebung. Von unserer Wohnanlage aus haben Sie sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, optimale Verkehrsanbindungen: Nach Oberhausen, Mülheim oder Duisburg gelangt man schnell durch die nahe gelegene A 40 und die Die U-Bahn-Station erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
# Sonstiges
Die Vereinsamung hat bei uns keine Chance. Lebensfreude in der Gemeinschaft zu genießen, ist unser Ziel. Gelegenheit zur Geselligkeit gibt es in unserer Seniorenanlage genug: Die Dienstleistungsgesellschaft Parea ist als unser Partner für die soziale Betreuung zuständig und bietet Ihnen verschiedene beratende und vermittelnde Hilfen. Durch gesellige Treffen bemüht sich Parea um die Förderung von Kontakten der Hausbewohner. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse ist das lebendige Zentrum der Wohnanlage. Beim gemeinsamen Kaffeetrinken trifft man sich hier mit Freunden oder knüpft neue Bekanntschaften. Diese Grundserviceleistungen werden mit einer monatlichen Pauschale abgerechnet. Diese Servicepauschale, in Höhe von derzeit 43,10 € monatlich, ist in der Miete bereits enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir beraten Sie gern. Wir vermieten natürlich provisionsfrei! Durch unser Kundenbetreuungs- bzw. Hauswartteam und unseren 24-Stunden Notdienst finden Sie immer den richtigen Ansprechpartner. Sahle Wohnen ist seit 50 Jahren einer der führenden privaten Wohnraumanbieter in Deutschland. Wir stehen für zeitgemäßes, preislich attraktives Wohnen, Nähe zu unseren Kunden und für professionellen Wohnservice. Unsere Maxime ist: Unsere Mieter sind unsere Kunden, die sich bei uns zu Hause fühlen sollen. Haben Sie weitere Fragen oder Terminwünsche? Scheuen sie sich bitte nicht, telefonisch Kontakt mit uns aufzunehmen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung ausschließlich an Senioren, bzw. Personen mit eingeschränkter Mobiliät erfolgt. Geben Sie bitte bei allen Anfragen eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können, da ansonten keine Kontaktaufnahme erfolgen kann.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 75,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 23.09.2021
Gültig bis: 09-2031
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0424-0-0050