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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 45,70m²
# Objektbeschreibung
Dieses schöne und kompakte 2-Zimmer Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftsgebäudes (Kroschke-Haus) und ist bequem über einen modernen Fahrstuhl erreichbar.
Vom Flur aus gelangt man in den offenen Wohnbereich mit abgetrennter Küche, sowie in das Schlafzimmer. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Durch die kleine Größe des Bades muss die Waschmaschine in den Kochbereich integriert werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Böden der Wohnräume wurden mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus ist die nach Süden ausgerichtete Loggia erreichbar.
Hinweis:
Der im Grundriss abgebildete Abstellraum ist nicht mehr vorhanden - die Küche wurde erweitert. Ein Kellerraum wird der/m neuen Mieter/in aber zur Verfügung gestellt.
# Ausstattung
PKW- Parkmöglichkeit:
~Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~Flur
~Bad
~Schlafzimmer
~Wohnzimmer
~Loggia
~Küche
Eigenschaften/ Ausstattung:
~Zentralheizung
~Haustiere erlaubt (nach Absprache)
~hochwertiger DesignFußboden
~Dusche
~Keller
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL & TV über MDCC möglich
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 3 KM
Gesamtfläche: ca. 45,70 m²
# Lagebeschreibung
Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen.
Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen.
Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
# Sonstiges
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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2025-07-01
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: mm0474